近日一位专家在参加一场内部讨论会后表示物业说一百年也开征不了，因为有核心部委反对，因为多是富人和官员拥有多套住房的，而他们又是社会的强者，甚至是国家和社会的保持者，自然不会搬石头砸自己脚。

   我认为物业税的开征的确需要谨慎谨慎再谨慎，至少在税率上，如果税率定在2%左右的话，将对持有者来说是个沉重的负担，正是从这个角度说物业税的威力很大，当然我认为如果房价的过快的上涨得到抑制的话，开征物业税反而无益有害，因为毕竟富人释放出来的消费能量还是很大的，短期内我们还难以指望一般民众的消费，必须积极调动各方的消费能力，所以富人的消费也需要保护，但目前来看，本身抑制房价的过快上涨的力量还不大，需要多管齐下，此时在大中城市开征物业税也较为合适，因为一般民众受到物业税的影响很有限（因为按多套住房来计算），而本身富人和官员的一部分可能会逃避，但另外一部分则要缴纳，本来我们开征物业税是为了抑制房价的，而不是图多收税的，所以从整体来看，物业税的开征符合多方的利益，只不过税率应该订的低一点。