房价应随GDP增长而呈山体布局

科技生产率提高了，GDP自然应增长，作为国民收入分配主要方式的工资也应增长。人民收入高了，社会购买力自然提高，作为衣食住行用等消费的龙头：房地产价格无疑要增长。事实上，房价不一定随GDP增长而增长，如2002年前；房价一旦增长又会超GDP增长而暴涨，如2006年后的补涨。经济发达地区的单位土地产出率高从而房价高的规律表明，房价呈山体布局，山顶在市中心。由于不同城市经济发展水平不一样，即城市价值有高有低，连接房价“洼地”乡村这就在全国形成了大山小山、高山矮山。此即地段说。

祖国山河为全民共有，现由政府代管和擅长增值保值者代理，因而土地收益的三分之二应平均分配给全民，即赋予房地产价格宏调功能，缩小“三大”差距，如配股（票）配（保）险增强社保体系等。