深圳地产十年速写

【刚才南都的文策来电话，要对“深圳地产十年”说上一段，几百字即可。他说电话记录恐怕有误，其实是逼我敲字。急急如令，勉力为之，所谓“急就章”，是也。呵呵，真的“速”写了。】

深圳地产十年，是一卷斑驳史页。深圳在中国楼市史书上写下了别具光彩的一页。说是怀春少女也好，纯情公子也罢，深圳因为得风气之先的开放气质、八方移民的涌动激情，海纳百川的智慧集聚，使得深圳地产在土地出让制度、人居规划设计、楼市营销与舆论平台建设诸方面，都扮演先锋角色。所谓“中国土地第一拍”的棰声，“中国地产样板房”的美称，“中国房地产第一展”的气势，都足以使深圳地产大显亮色。但是，一朝少女滥情、公子颠狂，深圳楼市也免不了上演“过山车”闹剧，成为房价疯涨的领跑者之一，留下并不温婉的记录。

深圳地产十年，是一柄凹凸有致的镜子。有过平实，更多夸张。不知是因为这座新锐都市浑身财富欲望的驱动，还是毗邻香港受了太多的诱惑所致，深圳楼市关于镂花、按揭、认筹、炒房、阴阳合同、捂盘炒作……等等，总是格外的得心应手，催熟了交易，也滋生了投机。同时因为地利，境外热线、境内灰钱，十分便利的进入，令到深圳地产一会儿狂热一会儿嚣张，举国刮目相看。利益集团的哈哈和中低收入人群的痛楚交织，构成特别触目的浮世绘。以至于十年后半叶楼市博弈风潮迭起，“牛、许对赌”、“不买房运动”以及09年的冰火同炉、巅峰至极的狂欢等等，都像变形的哈哈镜，反射出许多无常和尴尬。

深圳地产十年，说到底，还是一场梦。十年一梦，辉煌与迷惘同在。梦中有回想，梦中有更多期许。深圳江湖之上，爱地产、骂地产、痴迷地产、不离地产的混于一起，构成一番奇妙形态。也许，这也是深圳地产不竭动力之所在。下一个十年开始了，梦醒？梦在？总之，还要前行。