两会刚刚结束，人们还沉浸在两会话题当中。忽然间土地市场接二连三的几道闪电划过房地产市场，不但引起了房地产市场的颤动，也使得全国人民惊诧和无奈。政府工作报告中关注民生的话语还没落定，频出的地王又严重考验起政府的公信力；这几道闪电使得上下震惊。闪电过后是什么？必然是雷声。如果把国家主管部门的条规比作雷声，那么地王出现的几道闪电过后已经引起了雷声：先是72家央企退出房地产市场；接着国土部在严查土地使用的同时限定地方政府在4月5日前上报土地使用规划，上报前暂停土地出让...雷声还会继续响起。那么中央政策的雨点什么时候才能掉下来呢？可以说现在是山雨未来风满楼，房地产市场在等待中演绎着往日的辉煌；消费者在等待中继续扮演着疯狂......

    为什么地王现象屡禁不止？为什么地方政府会这么大胆的不断抬高土地价格？为什么拿到地王的都是央企...这背后又有什么样的奥秘呢？任何事务在复杂的背后其实都会寻找到简单的答案：地王频出的背后主要就是地方政府政绩考核和土地财政收入在作怪；央企不惜血本拿地王的背后就是花的不是自己的血汗钱，一方面是上级单位连年考核指标的无序增长压力；另则也是领导在任期间政绩考核以及拍脑瓜干项目的盲目所导致，就是赔了也不像民企那样出现倒闭情况，大不了换个领导上级继续拨款；至于员工，都是项目招聘来的，拿上奖金走人就是......。

    除了上述原因之外，央企是国家的企业，花的钱和挣来的钱都是国家的，由其也就比民企更容易得到上级和银行更大更多的财力支持；大量的银行授信和信贷使得央企不缺钱，没必要斤斤计较。土地是地方政府的资源，能够把土地变成一任政府较高财政收入是每一个官员最为轻松自如的政绩工程。就因为都属于国家的原因，反正倒来倒去还是肉拦在锅里；这个现象可以说是新时代、新阶段的“鸡蛋换粮票”，央企的公用粮票就是好用；地方政府把鸡蛋交给了国企，是孵小鸡还是炒着吃都与自己无关。

    如果不彻底解决央企和地方政府的政绩考核与财政收入直接挂钩问题，就消除不了地方政府在土地调控中的阴奉阳违现象；地方政府就不会去真正的打压房价。但以上改革难题过多，会直接触及到政治体制改革上来；我们不能对此寄予过多期待。现实中开发商多与地方政府有着很密切的关系，而主管部门也会常常顾忌到地方政府的态度和反应乃至关系，处理过程中也就不能不手下留情了。

    房地产业的规范运作不但直接影响着城市的发展，还直接影响到国家和谐安定局面和国计民生问题；中央不会坐视不理。但是采用市场的方式去调控房地产业还是经行强制的权利调控？这个问题那就范围大了，不是一时半会能够理顺和实现的目标。我们都抱怨中央政府不当真“动真格的”，面对国家经济形势发展问题和纠缠不清的房地产市场诸多矛盾，实感无从彻底解决。如果我们从历史角度看问题，可能会得到一些提示：不管是任何行业或者市场，严厉打击囤积居奇是必然的手段！我们也不要一味的低估了中央政府的决心。

    我们这个时代的生活已经到了竭泽而渔的状况。为了经济发展，为了提高生活质量...我们不惜任何代价乃至到了过多的消费我们子孙们资源来满足我们需求的间段。面对日益减少的土地资源和能源，我们国民经济结构如果不尽快的转型和调整，总有一天我们会感到各种“不适”相继来临；资源的枯竭不可能长期维持我们得到的享受。在南方我们大力建设水利工程人为地调节掌控水资源，从而破坏了自然平衡；我们大力砍伐自然原生态树木改为种植高价经济作物；现在面对突然而来的干旱等自然灾害，在大自然面前我们还能掌控什么？只能显得无奈！豪华的城市和豪华的建筑又能给我们的未来带来什么？只能是加速的能源消耗！