有媒体报道：针对国企进军房地产行业遭到质疑，在中国发展高层论坛2010年年会召开的间隙，国务院国资委分配局局长熊志军对媒体表示，国企进入不是导致高房价的决定性因素，但此举造成房地产的利益格局面临挑战，因此国企在受“夹板气”，对此，他呼吁全国人大明确国企的定位；另外，他建议征收暴利税来控制房地产行业的利润。
我国现阶段涉及房地产的税费共计62项，重庆市政协副主席陈万志在两会期间指出：“更为严重的是，据抽样调查，部分项目的税费已占到房地产价格的30%-40%，这在一定程度上推高了房价！”可见，我国在房地产业的税费不是少了，而是多了。笔者认为，在目前税费过重的背景下，如果征收暴利税，最终羊毛出在羊身上——负担还会分担到购房者身上去，很可能不会起到降低房价的作用，反而会继续推高房价。
首先，即便只对有暴利的开发商征收，也未必有效。我们知道,商人会追求利润最大化，如果征收暴利税,必然会导致成本加大、预期利润降低,这种情况下，房地产商会降低房价吗？不会！利润降低，还要去降价，开发商要“幼稚”到什么地步才会这么做？相反，这笔费用只会转嫁给消费者，转嫁的结果就是房价随着暴利税而“水涨船高”。虽然价格高的房屋不如价格低的房屋好卖，但在刚性需求下，仅仅只是增加房地产商售卖的时间成本，并不会存在卖不出去的问题。
其次，地方政府从中又能得到一笔额外收入，他们会对高房价怎么看、怎么管?换言之，高房价会让地方政府受益、会让开发商和地方政府结成利益同盟，在这种情况下,暴利税的反暴利作用不仅无法得到凸显，而且会让开发商的暴利变得“合法合理”。地方政府为了暴利税很可能更喜欢有暴利的开发商，因为从这样的开发商手中才能拿到暴利税，因此，在土地招拍挂中，暴利开发商极有可能胜出。对房地产行业征收“暴利税”，最终的结果可能是，房地产行业又多了一个税种，但房价却依然居高不下。房地产行业也因交了“暴利税”而变得更加名正言顺、合情合理。此外，操作上的难度让开征“暴利税”行不通，如何界定“暴利”已经不易，对开发商进行严格的利润成本核实更如“天方夜谭”。
其次，地方政府从中又能得到一笔额外收入，他们会对高房价怎么看、怎么管?换言之，高房价会让地方政府受益、会让开发商和地方政府结成利益同盟，在这种情况下,暴利税的反暴利作用不仅无法得到凸显，而且会让开发商的暴利变得“合法合理”。地方政府为了暴利税很可能更喜欢有暴利的开发商，因为从这样的开发商手中才能拿到暴利税，因此，在土地招拍挂中，暴利开发商极有可能胜出。对房地产行业征收“暴利税”，最终的结果可能是，房地产行业又多了一个税种，但房价却依然居高不下。房地产行业也因交了“暴利税”而变得更加名正言顺、合情合理。此外，操作上的难度让开征“暴利税”行不通，如何界定“暴利”已经不易，对开发商进行严格的利润成本核实更如“天方夜谭”。
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