高房价——

扭曲产业结构，危及实体经济，一“荣”俱损！

经济鸦片，绑架国民经济，造就畸形繁荣！

挤占居民消费能力，降低生活幸福指数！

和谐社会的拦路虎，没有安居，何来乐业？！

在救市政策和刚性需求的强烈刺激下，中国房价迅速走出08年低谷，一路高歌猛进，昂首挺进2010年。一线热点城市的房价走势更是令人瞠目，2008年北京四环路以内的期房均价为1.5万余元，而一年之后的2009年第四季度，均价上涨到近2.6万元，“五万元时代”也早已不再是梦境。

全社会都在追问究竟是什么导致了今天的高房价？如果将住房视作投资产品，那么高房价主要来自投资需求的推动，可又是谁在推动投资需求呢？原本用来应付危机而出台的宽松信贷政策和投资者的无限预期都直接刺激了房价的飙升，各大房企则更是抓住这一契机不断上演着融资—拿地—建高价房的“好戏”。

显而易见，房地产市场的迅速反弹为经济“复苏”注入了一针兴奋剂，然而，在疯狂享受这场价格盛宴之后，高房价的危害再次摆到桌面上，这针兴奋剂将会给我们的国民经济带来四大后遗症：

一、高房价——扭曲产业结构，危及实体经济，一“荣”俱损！

评价近年来的中国经济发展，可以套用一句台词，“速度有了，美没了！”在不断强调要警惕经济结构性危机的同时，结构性失调却愈演愈烈，而房地产业在国民经济的产业支柱地位更是坚不可摧。2009年全国GDP为335353亿元，同比增长8.7%，中国经济增长“保八”成功。这其中房地产业功不可没，09年商品房销售额43995亿元,，仅仅销售额就占据了GDP的13.11%，如果再加上商品房带来的相关收益和房地产带动的相关产业的发展，2009年可以当之无愧的称为房地产之年。

高房价的背后是房地产业利润的暴涨，在其他行业勒紧腰带艰难度日的同时，09年房地产业的整体业绩增速达到50%以上。房地产行业的财富效应吸引来越来越多的“兼职开发商”，造冰箱的、产水泥的、跑运输的、做西服的，众多不同行业的经济实体以各种方式，直接或间接地从事房地产开发。特别是去年获得最多信贷和财政支持的大型国企，将大量资金转入楼市，凡是“不差钱”的企业无不对房地产业趋之若鹜！一“荣”俱损的产业结构单一化最终会威胁我国的经济安全！

二、高房价——经济鸦片，绑架国民经济，造就畸形繁荣！

由于房地产行业在中国经济中所占的比重过大以及过分地依赖银行的信贷资金，经济复苏不得不再次依赖房地产业的“复苏”，难以抵御房地产业对经济拉动的诱惑，以至于在明知泡沫严重的情况下，中国也要在金融危机爆发时奋力拯救这个行业，4万亿救市资金先救了房地产！房地产业俨然成为了名副其实的经济鸦片！

当自我陶醉在这样经济刺激谎言中的时候，我们能做的事情似乎只有将房价的泡沫越吹越大，直到有一天泡沫破裂，再次造成经济过热，通货膨胀……

因为，国民经济实际上已经被房地产“绑架”！如果房价崩盘，那银行贷款派生出来的天量货币怎么办？银行崩溃后，通过金融体系传导的危机如何处理？房价崩塌，高货值商品消失了，天量货币带来的强大资本冲击如何处理？

三、高房价——挤占居民消费能力，降低生活幸福指数！

依靠房地产拉动内需最终拉动的是房价而非真正的消费需求！居高不下的房价正在让公民的安居梦渐行渐远，为求一“蜗居”，居民们不得不挤占其他日常消费，生活质量直线下降！

收入水平的固化和消费能力的削弱直接导致居民幸福指数的下降！北京09年人均收入26738元，09年末住宅均价为19725元/平方米，这意味着要想购买一套 50平方米的“蜗居”居民不吃不喝也要36年才能付清房款（未计算贷款利息）

四、高房价——和谐社会的拦路虎，没有安居，何来乐业？！

和谐社会的首要标志就是人民安居乐业！房价虚高已不单纯是一个经济问题，而是政治问题、社会问题。中等收入人群是建设和谐社会的中坚力量，而夹在商品房与保障住房中间的“夹心层”又是高房价最直接的受害者。如果这部分人的生活质量下降，又如何指望他们为社会经济建设添砖加瓦呢？没有安居，何来乐业？！

结束语：

高房价威胁国民经济安全，降低人民生活质量，阻碍和谐社会发展！