首先针对高房价。国企太钱不是高房价的产生的真正，也不是主要原因。因为房价是受市场供求关系的影响。而供求关系是受政府土地供应和开发商开发的影响，相同，高房价是因为供求关系不平衡，而产生的主要原因是政府打击囤地、炒地、捂盘惜售的现象不力，在执行上不到位。同时，开发商在捂盘销售及大量土地空置等炒地或者不动工或囤地的现象在政府打击不力的情况，变本加厉起来。另外是银行贷款的过量和政府的土地财政的政策及GDP的需要，在政策上和执行上有所考虑。

  其次是针对地王频出。地王频繁出现不是因为国企太钱，是银行太喜欢国企了。不仅是喜欢到把钱贷给银行，还喜欢和国企一起抢地王。因为国企是后面是国资委做担保，根本不会担心什么。另外是因为中国土地越来越少和开发商竞争越来越激烈及国企要有业绩，所以，就算国企没钱，一样会获得银行的贷款，再去抢地王，或者是用土地或上市或海外等途径获得资金去拿地王。要知道拿地王的钱，基本上都是银行出的钱，而不是国企自己。

  最后是针对土地泡沫。土地泡沫的产生比较是土地市场上太有钱。而是土地越来越少和土地被大企业垄断及土地制度造成的后果。

  2010年4月10日在中国博鳌地产论坛上，出现现激辩，基本上所以地产大鳄都认为，土地市场的泡沫，因为钱太多了。扩大内需成为去年中国经济“保八”的功臣，不过，面对未来整个亚洲经济的复苏，消费不足依然是软肋。国民经济研究所所长樊纲表示，地王的产生主要是由于国企有钱以及房地产的资本回报比较高所致，樊纲认为，地王频出因国企太有钱。

  樊纲进一步分析中国消费问题，一方面是低收入因素。亚洲发展中国家普遍生活水平比较低，消费欲望相对低一点，投资、储蓄的欲望相对高一点。而且在这个时期，劳动力的工资压得比较低，资本回报比较高，而资本回报都是用来储蓄的。大量的储蓄在企业里面，特别是国有企业——地王怎么来的，因为兜里有钱，往外拍，因为资本回报比较高。

  SOHO中国有限公司董事长潘石屹承认目前的房地产市场有泡沫。他认为中国的住宅较之于写字楼、商业地产来说泡沫要大得多。而楼市泡沫大的原因在于土地。如果未来供应土地减少，就是房价还要涨的信号。当今中国建房子不缺人、钢材、水泥，就缺地，故治理房地产市场要从治理土地市场着手。

  对于国企地王频出，潘石屹表示经济发展过程中一个行业汇集大量资金可能不是好现象。“东五环边上一块地楼面价2.75万元，如果房子销售的话，得4.5万元/平方米。如果按照这个价格推算下来，北京有一个CBD4平方公里多，把CBD的房子全都炸掉，光土地值1.5万亿。土地市场的泡沫，因为钱太多了。”

  例如，谈到央企退出，是楼市退烧的"白开水"还是"凉茶"？国资委有关人士4月8日表示，78户非房地产央企均已如期向国资委上报了退出方案，消息一出就引起房价将下降的猜想。央企退出是否可以助推房价降温？例如，房价过高，是对城市竞争力是削弱还是提升？高房价与城市竞争力的关系悖论已久，房价对一个城市特别是企业的竞争力究竟会不会有影响？其影响是积极的还是消极的？

  例如，保障房建设："急补"能否影响房价走势？3月份，国土资源部明确要求各地当年的保障性住房和自住性中小套型商品房建房用地等不低于住房建设用地供应规模的70%，加大保障房建设能否平抑房价？例如政策执行。是再出"硬招"，还是强化执行力？对过快上涨的房价进行调控，不是最近一年两年的事了。严管"地根"、抑制投机性购房、"加鞭"建设保障房……可谓举措不断，但房价仍"一路高歌"。