□本报记者 田 晶/文
3月27日下午，韩国人李章洙出现在广东省足球训练基地。
中甲开赛在即，广州提前上演德比战。是役，郜林、吴坪枫和外援坎恩各入一球，广州恒大3比1完胜日之泉。不过，刚加盟即进球的国脚郜林并非最受媒体关注的焦点，教练席上，执起恒大足球俱乐部教鞭刚刚两天的李章洙才是真正的主角。
如果不是足球，恒大在人们眼中只是一个主攻二线城市的开发商，谁也不会把它与李章洙联系到一起。在成功赴港IPO之后，恒大集团的国际化战略中，开始注入体育元素。
恒大“闪电战”
“前天来广州时，都没想到会有这样的结果。”3月25日李章洙向记者坦言，到广州执教对他来说也很突然，连“夫人也还不知道这个决定”。
上午敲定李章洙做主帅，下午4：30即召开新闻发布会。来不及赶到广州现场的媒体，坐在恒大各分公司的会议室里观看视频直播。
典型的许家印风格。只是这一次，快节奏打法从楼盘搬到了体育俱乐部。
恒大足球俱乐部董事长刘永灼说，此次邀请“铁帅”李章洙加盟，显示了恒大足球俱乐部高速的办事效率与强大的执行力：高效、快速、严密、清晰。从入主穗足至今，不到一个月时间，恒大已将球队打造一新。
在闪电式扩张的体育版图中，聘请国际知名的大牌教练、引入国际水准的外援，成为恒大的必杀技。
恒大足球的路径，跟恒大女排如出一辙：俱乐部董事长同为刘永灼，都从甲级联赛开始打起，都采取 “大牌教练+大牌国脚（国手）”的明星模式，都在海内外媒体中展开铺天盖地的宣传攻势。
恒大的体育营销策略，还包括把美国国家女排从太平洋彼岸请到广州。
2月2日晚，广州体育馆座无虚席，现场近万名球迷共同见证了恒大女排与美国女排的对决，经过3局较量，“郎之队”以25比20、25比14和25比19“横扫”对手。
郎平在比赛中尽显国际名帅风范，一举手一投足，都引来球迷的阵阵叫好。赛后，郎平返回美国欢度新春。
从3月初入主广州足球俱乐部以来，恒大地产集团在俱乐部建设上不遗余力。这之中既有将注册资本提至1亿元人民币的大手笔，也有拨付2000万元专款解决遗留问题的雷厉风行。
“恒大做足球，要么不做，要么做到最好！”许家印说。
据悉，恒大曾预备以3000万元聘请欧洲名教，但是由于目标人选已有档期，再加上需要了解中国足球情况的教练来指导球队冲超，因此，在不少足球人的保荐下，恒大选择了更了解中国足球的李章洙，同时也给了李章洙足够放手一搏的资本。
开发商玩起足球
玩足球的房企绝不止恒大一家。2010年中甲、中超29支球队背后的投资商中，房产商、地产供应商和相关衍生产业链企业几乎占了半壁江山。
在足球圈，河南建业集团是个绕不开的名字。国内职业俱乐部中从1994年职业化以来一直行不改名、坐不改姓两家老牌俱乐部之一。
3月17日，建业集团董事长胡葆森表示，联赛保六争四，争取再进亚冠。胡葆森透露，球队今年的投资总预算是6000万元，其中上市公司拿3000万元，剩下的俱乐部创收一部分。“不足部分我来出！”胡葆森向河南建业队做出承诺。
今年河南建业第一次出现在亚冠赛场上，随队的俱乐部总经理杨楠说：“我希望建业队能够用两到三年的时间，成为像北京、山东那样亚冠的常客，这是我们一起努力的目标。”
而自称“不是在球场就在楼盘”的绿城董事长宋卫平，摆出财大气粗的架势，中甲新赛季尚未开始就确定了冲超目标。今年1月8日，绿城足球俱乐部签下中超射手王、洪都拉斯前锋拉米雷斯；随后，绿城又引进杜威等大牌球员。
2009年，绿城销售业绩超过530亿元。有此底气，在浙江绿城队降级后，绿城集团反而加大投入。多名新老国脚，再加上四名洪都拉斯新老国脚以及中国香港队队长叶伟超，都被吸引到浙江绿城队麾下。
而在地产行业，宋卫平更是放出豪言，比足球冲超的架势更猛：“未来3至5年，绿城的目标是做到全国房企销售额第一二名，尤其是第一名。届时，绿城将在800亿至1000亿元销售额的这个层面，争夺全国房企的销售冠军。”财报显示，绿城2009年销售额531.5亿元，坐上行业第二的交椅。
不过，后起之秀恒大地产似乎冲劲更足。根据4月1日发布的《2010年中国房地产企业第一季度销售排行榜》，恒大以129.5万平方米分别高居销售面积榜首，而85.3亿元的销售金额也仅次于万科排在第二位。
国际化战略
房企进军体育，用钱砸成绩的背后，是其国际化战略。
融资、跑马圈地，再融资、再圈地……这几乎是所有地产商梦寐以求的完美模式，而上市就是获得这条资金链的最有效途径之一。
据不完全统计，目前在A股排队上市的内地房地产企业有30多家，政府对房地产企业尤其是民营房企IPO的审核将非常严格，这使得A股上市显得可望而不可即。
与此同时，H股上市程序规范，对等各种所有制企业基本一视同仁。由于国际资本可投资H股，上市后，可在全球范围内融资，相对较容易引入国际战略投资者，以此改善公司股权结构，并有望同时引入国际化的顾问与管理团队。
因此，H股成为很多内地房企的首选。“绿城上市当然是为了资金，但绝不是为了一个时点的资金。上市是为了与国际资本市场接轨，在现有资金的渠道以外，建立一个稳定的来源。”绿城中国副主席兼CEO寿柏年的说法颇具代表性。
在此之前，绿城在境外成立了控股公司和相应机构，完成了对境内绿城集团的收购。随后，绿城引入摩根大通和斯达克基金，作为国际战略投资者帮助其完成上市。
不过，不论是赴港IPO，还是在香港资本市场再融资，都绝非易事。知名券商申银万国认为，要成为被港股投资者和香港联交所认可的内地企业，必须获取行业龙头地位，而且必须要有独特的品牌优势。
在角逐行业龙头的道路上，房企逐渐发现，体育比广告更容易为自己迅速加分。
“恒大的明星体育营销策略，不仅短时间内聚集了大量人气，而且通过媒体铺天盖地的新闻报道，实际上节约了上亿元的广告费。”一位资深营销人士评价说，“不过也应该看到，恒大聘请国际大牌教练和球星，在国际市场上同样可以带来意想不到的收获，比如成功在香港证券市场上再融资。”
此前，恒大已成功引入美林、德意志银行、淡马锡等多家全球顶尖战略投资者。首次上市受挫后，许家印的“救命钱”，便来自这些资本大鳄的私募。
2009年11月5日，恒大地产在香港联交所主板挂牌上市，并从而造就了中国内地的新首富许家印。仅仅两个多月后的1月22日，恒大地产发布公告，宣布成功发行7.5亿美元优先票据。实际融资额约57亿港元，远远高出其IPO实际融资金额32亿港元。“应该说，恒大上市后体育营销带来的光环，在再融资中功不可没。”上述营销人士说。