中国正走向危机。
绝非危言耸听。
房价向一匹不驯的野马,在调控中疯涨。现在,房价绝不再是局部过热,而是全国都发烧,连中西部的一些县城房价也在2000元以上。按当前收入,一套普通住宅需要一家人不吃不喝积攒几十年。房市已经疯狂,人们已经丧失理性。这样高的房租比、房价收入比连美国次贷危机中也没有出现过。任何一个正常的人都认为房价不可能持续涨下去。下跌是迟早的事。一旦房价跌破按揭贷款,按揭贷款大量违约,出现大量烂尾楼,房产开发贷款出现大量不良。即使储户信任中央政府不挤兑银行,也会重现银行股改前情景,消耗掉银行改革红利,信贷投放能力受到限制。同时,大量房地产相关人员失业,农民工在城市找不到工作。在社会保障欠账的情况下,许多人生计陷入困境。是否由经济危机引发社会危机,甚至政治事件,不敢下断言。以人民对现实的不满和怨气,生活陷入困境的人会不会做出更多出格的事,不得而知。想一想,结果让人不寒而栗。
美国在危机后进行反省,开展住房、医疗、金融监管改革。中国从次贷危机中看到了什么,吸取了什么经验,有无进行压力测试。危机来了,我们怎么办?