昨天召开的国务院常务会议还专门对房地产调控做出了新的力度更大的部署：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。

   这样的举措意在对新增的流量进行控制，特别是防止更多的人参与房产投机，当然最终可能中产阶级和一般民众将被离开这个市场，而富裕者成为这个市场的绝对主角，但是因为市场的参与者减少，也就降低了市场的热度或活跃度，所以势必会对富裕者的行为也产生影响，会促使其部分人群放弃炒作行为，但是对房价的影响可能不大，房价很难在类似的政策下出现很明显的下降，在大量潜在需求没有释放，在货币依然超发，流动性相当宽裕，以及经济增长等背景下，要想使房价下降，绝非易事，除非是出重拳，下猛药！