在经历了回调的一月、格外清淡的二月，三月全国各地的二手楼市发起了“绝地反击”，用“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”来形容全国二手楼市在3月的复苏一点也不为过。年初，在一系列政策的调控之后，一月、二月的二手楼市似乎“感冒”了，各地“成交惨淡”的新闻如雪花一样纷纷飘落：上海二月二手楼成交量创2006年以来月度新低，南京二手房跌入“冰点”单日零成交……可正当人们以为二手楼市会继续调整之时，3月的二手楼市却风向急转，成交量“一路高歌”，各一线城市均交出了一份 “火爆”的成绩单。

广 州：交易量是2月份的6倍

　　 在春节的清淡和两会的观望之后，广州二手楼市场在3月份迎来 “小阳春”。满堂红地产统计的数据显示，3月广州二手楼交易量是2月份的6倍多。3月二手住宅成交均价为10288元/平方米，环比下跌3.2%，但是与去年同期相比上升了41.6%。从全市的成交来看，10000元/平方米以上的成交在3月份达到了42.5%的比例，与1月份相比提高了6.1个百分点（2月份受春节假期影响不具可比性），这与购买力较强的多次置业需求在两会后集中入市有关。

深 圳：市场“追涨”氛围浓厚

　　 深圳中原地产目前统计相关市场数据显示，今年3月深圳二手住宅成交量有明显的回幅上涨。其中3月深圳二手住宅成交10404套，环比涨幅为107.37%；一手住宅成交3002套，环比涨幅为178.48%；3月深圳二手房市场成交价18093元/，环比涨幅为6.49%。目前深圳二手房每天的成交量均保持在继续上涨的势头，二手房维持在500套左右水平。一手房则维持在100多套水平，后市行情向好。也使得踌躇很久不出手的深圳一批置业者，近期确定买房并立刻下手，担忧楼价持续保持增长。他们多数表示“期望调控已不现实，现在再不买，以后价更高”。

北 京：3月下旬迅速回暖

　　 3月，北京市二手房均价达到20079元/平方米，环比上月上涨4.04%；而2009年11月份北京二手房均价为15951元/平方米，当前二手房均价比4个月前上涨幅度达25.9%，月均涨幅为6.5%。而在成交方面则从3月份下半月迅速回暖至去年楼市最火热时期，日均成交量达到了1117套，相比上半月上涨幅度达到了79.1%，成交总量在3月份下半月则达到17864套，相比3月份上半月的9355套上涨幅度达到了90.1%。

上 海：迅速从谷底到山巅

　　 在上海，二手房均价已达到20370元/平方米，环比上月上涨1.34%；而2009年11月份上海二手房均价为17980元/平方米，当前二手房均价比4个 月 前 上 涨 幅 度 达13.2%。至于在成交量方面，3月份,上海全市二手房总成交套数大约为2万套,是2月的4倍。形成鲜明对比的是,此前的2月,全市二手房总成交套数仅约为5000套,环比1月下滑57%、同比2009年同期下滑67%,为2006年至今月度新低。从谷底迅速爬到山巅,上海二手楼市仅仅花费了一个月时间就实现了扭转。

杭 州：交易量环比上涨5倍

　　 当杭州新盘销售频频爆出彻夜排队、两小时售罄之类的消息时，对市场更为敏感的杭州二手房市场更是波澜迭起。进入3月以来，二手房每周的成交量递增两三成，均价为19127元/平方米，3月28日当天成交量更是多达248套，日成交量和平均价均创下历史新高。

　　 根据透明售房网的统计，3月二手楼市的销量仿若春天，尤其从中旬开始日均成交量一直保持在百套以上。3月份杭州五大主城区共成交了4210套二手房，日均成交135套。环比2月（769套）的记录，上涨了5倍之多。3月份余杭区块共成交了782套，环比2月（110套）增加了672套。而在量的烘托下，杭州二手房的成交均价又上了一个新的台阶。3月杭州主城区二手房成交均价为19127元/平方米，环比2月上涨了7.4%。