在我们身边，肆虐的能源黑金正在掳走住房公平

    我和许多人一样想不通，在房地产投机圈里，哪会有这么多前赴后继的炒楼资金。最近翻阅了几座依靠煤炭发家的城市统计数据，才晓得炒房团的大部分钱都来自能源财富。

    但我更愿意把它形容为能源黑金。因为在炒房过程中，这里既有“地下钱庄”有组织的调度，也有个人暴富洗钱后的所谓“投资”，且这些资金流入的范围和速度，要比想象得更为严重。

当然，从房地产投机客的鼻祖来看，是温州炒房团带了个坏头。当年，他们以民间集资方式，先募“地下钱庄”的钱到山西开矿，发展到每个县每个县买矿、炒矿，再拿那些巨额的能源黑金到北京、上海、深圳囤积房源，引发了全国性的炒楼运动。如果把话说白一点，这些炒房的投机客是拿着全民财富去当赌本，然后推高了一波又一波房价。可以说，如果控制不了这股能源黑金，“国四条”中打击投机炒房的一些举措恐很难落实。

特别是随着内蒙古能源新贵的崛起，房地产投机已变得更加肆虐。在鄂尔多斯民间就盛传：“家家炒地产，人人做典当”，也就是说，只要哪座城市有炒房概念，这些“保甲体系”的典当行就调集资金挥师而入，海南就是一个能源黑金狂炒房子的典型案例。据不完全统计，2009年鄂尔多斯各类投资高达5000多亿元，民间资金约占3000多亿元，其中大部分钱都流入了外地楼市。

实际上，这几年高房价的生成，除了流动性极度宽松外，关键是能源黑金肆无忌惮地流入一些城市。这种掠夺式、游击式、批发式的手段，不仅扰乱了正常的房地产市场秩序，催生了捂盘捂楼和空置率的增加，还使煤老板与地方官僚的腐败资本形成一定勾结。在山西、内蒙古的一些能源新贵城市，炒楼大致有这样的流程：先是政府某些官员网开一面，将矿产以极廉的成本承包或审批给煤老板，巨额的国家财富就这样从地下被毫不留情地挖出，然后再通过获取的利润再转入地下钱庄，最终洗“白”后流入全国各地楼市。要知道，这就如同挖老祖宗留下财富的同时，在动摇着整个中国楼市的根基！

明眼人都知道，现在北京CBD、上海浦东、三亚海滩上的那些房产，都有能源黑金的影子。这些不是依靠智慧和勤劳创造出的“地产财富”，不仅伤害了一些城市的公平竞争精神，也掳走了所在城市的民众住房梦。

能源是全民的财富，是国家的财富，而现在这种姓“公”的财富，却变成了某些煤老板的个人财富，变成了某些地方官吏们在大城市购置安乐窝，给子孙后代留下一笔不断增值的私产。而且，这些黑金还被用来作为骚扰当地房地产平稳的暗器．这显然是社会最大的不公。如果斩不断这股能源黑金的通道，让其猖獗地流入楼市，不仅房地产投机病很难根除，就是对政府倡导的“住有所居”也是莫大讽刺。

因此，对这些能源黑金所购房产必须课以重税，同时像禁止央企炒地、炒楼那样，禁止能源黑金流入房地产领域。如果一个能源城市不费吹灰之力，就像寄生虫那样，用那些暴利和黑金去其他城市炒地、炒楼，然后再拿这些利润去享受奢靡的生活，这样的掠夺，就不仅仅是对民众的掠夺。希望在执行“国四条”中，应该采取更严厉的差别化政策，切断那些能源城市的黑金输出通道。