太虚了，所以要给你来点凉茶，压压。
新华社4月17日消息，国务院通知，房价过高地区可暂停第三套住房贷款发放。
拥有了两套房子，再贷款购买第三套住房，一般情况这房子就不是用来住的，而是用来投资，或者干脆是被一些人用来炒房。两会后对房地产的政策基调是抑制房价过快上涨，如果在某些房价已经很虚火过旺的区域，第三套房贷还是像以前那样可以顺利办理，这就是在拿着国家的钱来做国家的对。
两会之后，房地产市场好像是专门作对一样，各种各样的地产新闻层出不穷，也直接导致了各种各种很有针对性的房地产调控政策出台。3月15日，北京三大地王出世，国资委就宣布央企“退房”；3月30日，“胶囊公寓”现身北京，中央媒体连续14天集中火力炮轰房价；4月11日，北京某楼盘一天涨价4000元，住建部召开电视电话会议； 3月份全国房价涨幅破记录。4月14日国务院召开常务会议。而最值得注意的是，两会之后，北京改革一度被认为是高房价根子之一的土地招拍挂制度，土地出让不再价高者得；而4月17日，《京华时报》的消息，北京已经开始试点限房价政策。
连续的调控政策，不仅仅是出于一种民生考虑，也是在防范房价过快上涨造成的经济泡沫。乱世藏黄金，盛世藏古玩，有一点给说漏了，盛世还藏房子。现在的经济形势已经不同于改革开放初期，那会只要你敢投资，无论任何项目，差不多都可以赚钱，因为那时候还是供不应求；现在经济发展角角落落，差不多都被生意人沾满，赚钱早已经不像八十年代那么容易。但是许多人手里又又闲钱，今年3000元/平方米，明年就可能4000元/平方米，把钱放进去坐等赚钱，这个时侯，方兴未艾的房地产市场就显然成了一些人的投资首选。只不过当一个关系到千家万户生机的市场，被有意的投资者当做炒作的热土的时候，一方面投资者恨不得房价坐火箭，另一方面刚性需求者又不得不买，这两厢挤压，就会带来许多超出经济范围的社会问题。
“400多年前，荷兰人疯狂炒作郁金香，全国上下都投身炒作大潮中，当价格高得难以控制的时候，这个期货市场果然彻底崩溃了，结果郁金香最后甚至不如一个洋葱贵，让整个荷兰从强国慢慢衰落。”
除非发生大的不可逆转的经济危机，要不要让房价骤然回落、甚至是跌落显然是一种不切实际的奢望，对整个经济形势也是一种震荡和威胁；所有的调控政策，似乎也只是在想抑制房价的过快上涨，可以允许你涨，但是不允许你疯涨，最好的一种政策效果，就是像温水煮青蛙一样，一点点可以看到温度在升高，但速度缓慢，而且到多少度就可以打住，不至于煮死青蛙。
这才是调控政策要达到的效果。
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