最近重庆市委书记薄熙来，市长黄奇帆不约而同地指出：帮穷人造房是政府的责任，要让老百姓都有房子住。并决定在未来10年内，将建设4000万平方米的公共租赁房，今年开建500万平方米，3年时间内完成2000万平方米的建设任务，以此改变住房主要由市场提供的单一体系——30%的低收入群体由政府提供的公租房予以保障，70%的中高收入群体由市场提供的商品房解决。另外还准备对高档别墅和商品房征收特别房产税，形成“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的住房制度体系。

  一直以来我都强调住房市场单一化模式要打破，多极目标乃终极目标，因为只要实行市场经济就有收入，财富差异，这样市场必须提供差异化的产品才能满足各类人群的需要，而与此同时我也认为不应该打压高档住房市场，因为市场中既然有富裕者，有对高档住宅的需求，为何不鼓励，支持呢？难道抬高了房价吗？难道是因为有限的土地资源吗？实际上我认为高档住宅并没有太高房价，当然可能占用一些土地资源，但我们知道一些高档别墅往往在郊区和风景区等偏远地方，所以不对城市中商品房建设用地构成影响，相反将来很有可能因为高档住宅缺乏，而使更多的富裕者把资金用在买一般商品房，反而扩大了一般商品房的需求，而反而因为高档住宅吸纳资金的能力很强，所以可以减少房产中的投机，更为重要的是这符合未来的发展方向，也就是未来随着人们收入水平的提高，对生活质量将有更高的要求，所以会追求更舒适的住房，这样一些使用寿命很短的住房又面临被丢弃的境地，只不过相关部门要规范收入秩序，不应使高档住宅成为更疯狂寻租，圈钱的动力。

   另外我看到无论是才从中央还是从地方，对房产发展的一些看法都出现了一些变化，虽然说得有些晚，因为许多人已经为高房价支付了代价，主要表现就是这些年许多人都买了房，而且数量非常可观，另外好不容易才培育了住房这最大的消费热点，同时民众也对住房有不断看涨的预期，但好像又犹未晚，因为还有为数不少的民众的人没有进入房地产市场，而往往他们是欠收入发达者，房产调控或许可以给他们减少点压力，当然最终还要实证来验证，但可以说房产调控，犹为未晚！