凤凰网财经讯 由凤凰网财经频道和凤凰网房产频道联合主办的“暴富楼市的包袱与抱负”沙龙活动于4月22日下午举行，凤凰网全程视频图文直播。北大地产基金中心主任杜猛 表示中国的城市化进程不可逆转，现在买房是最佳时机。以下为文字实录：

主持人：很多网友也一直想去猜测，也想知道的事情就是说像中国目前这种调控之下，接下来什么时候买房是最合适的？

杜猛：我先说一下，我不仅是学校的人，我还是一个开发商，双重身份。我认为现在买房是最合适的。为什么说现在买房更合适呢？我们的政策和调控在经济 规律面前所起的作用，我认为是有限的，所以报复性上涨，特别是像北京这个地方只是时间问题。北京三环之内平均房价达到十万，我认为指日可待，买的早不如买 的巧。

我们还有六亿农民要进城，在整个城市化进程中，我们不能把很多人杜绝在门外。我们今天的城市化起了很大的作用，我们今天城市的发展绝对是日新月异， 任何一个城市，四星级宾馆到世界上都变成五星级了，所以这个阶段，我们这些城市总是要成长，还有人要进来，你不能把这个口堵住，堵住了就意味着会产生一些 问题，不能因为打七寸就堵住这个。