1.沈晓杰，新政和频频出台的一系列配套政策不仅一下子使楼市由卖房市场转变为买方市场，而且就连一些开发商和炒房者不得不承认，新政下，中国一些大中城市的房价要降两三成。中国毕竟是高度集权的国家，当房地产形势已严重影响到执政之基和社会的和谐稳定，总理温家宝也就有了更多修理开发商的底气。房地产商与中央精神逆势而行，这是为了不想在历史上留下漠视民生污点的温家宝总理提供了足够的理由。所以这次国十条则是温家宝自担任总理以来，第一次亮出的真正有效的房地产调控政策。----也就是许晓杰认为的房地产商『政治无知』。

国十条给出的信号，有可能征收类似土地增值税的新税种，政府要从炒房者的暴利中分一杯羹，但此税种与物业税不同。同时，国十条也表明要加强征收土地增值税的力度。国十条强调在稳定房价和住房保障工作上要对政府官员建立考核问责机制。许晓杰认为，2008年的调控措施使得一些城市的2成左右，这次力度更大，可能会让暴涨最疯狂的一二线城市的房价降幅达到4-5成。

2.路平，官方的大部分公开言论始终是『遏制房价的过快增长』和『让老百姓承受得起』，这两种说法措辞都非常模糊，什么为之过快，究竟多少才是老百姓承受得起的房价，均没有一个量化标准。房价问题，最好以具体的量化的数字说话，少用一些语言上的形容词。

3.《英国金融时报》分析道，这次国十号的出台，没有走出以往政策所走的套路：领导发表听起来很坚定的言论----相关数据媒体曝光----随后是更多指手画脚。购房者和开发商都不相信北京方面会切断自己的财路。

4.『日本银行』的分析报告指出，即使中国的房地产市场在现阶段出现调整，或许其严重程度也不会如1990年代的日本。但是，当前中国存在若干70年代前半的日本所不具备的催热房地产市场的因素。第一是地方政府对房地产开发有着强烈的热情；第二就是海外资金的流入。但是需要注意到的是，中国当前的房地产价格上涨，很大程度上归功于伴随城市化进程而来的购房需求。该报告指出，2009年中国债务主体的负债规模，即金融机构放贷总量与名义GDP之比是110～120%。

5.经济学者叶檀认为，房地产市场分水岭已经到来。一个是政策分水岭，一个是价格分水岭。由于此次调控措施有税收政策的变化，叶檀认为旨在解除地方财政与房地产之间的血脉联系。价格分水岭则从成交价格企稳，业主跳价和毁约的现象基本消失可以看出。

6.叶檀认为，中国货币的实际购买能力可能大幅下挫。具体表现在人力成本大幅上升，煤气油电的价格进入螺旋式上升轨道。社保基金数万亿的缺口无法填补，而大批的基建也需要上万亿的资金。她认为，如果你是工薪族，年薪没有6%的上涨幅度，那么生活质量就会下降，这就是工薪阶层恐慌的原因。

7.任志强的万言评论文章，喜欢的人称其为城市的先锋，讨厌他的人认为他是既得利益的狂妄代表，这篇文章依然没有改变他在公众心目中的形象。但他却是是中国房地产市场的一剂清醒剂。

8.叶檀：未来房地产市场怎么走？量在价先。最早是短期炒房客出逃，交易量的下降是第一步，贷款不多甚至没有贷款的长期投资可会采取观望的态度，最后所有的眼睛都盯着政策，看是进一步提高融资成本还是出台物业税。如果物业税等政策预期明确，那么房地产市场不可能重现向上走势。

9.吴晓波认为，第一我们一定要相信中央政府遏制房价的决心，一定要相信中央政府想干的事情在过去60年没有办不到的。第二是政治原因，本次调控是李克强副总理第一次操刀中国的经济，所以一定要对中国的经济提前操练，保持对他的尊重和对他成功的可能性，所以下的决心非常大。第三个问题是，稳定楼价不是一个经济问题，而是一个政治问题，这次如此强度的调控措施是考虑到今年5月1号的世博会和11月份的亚运会，在国家大事面前不容许有国家动荡的事情发生。第四，不管调控力度如何大，房地产仍然是中国拉动内需的第一个行业，房地产仍然是中国居民最值得投资的资产。这次调控措施下，以杭州上海等一线大城市的房价，市区能调整的幅度大约在5%左右，而跌幅比较大的应该是城乡结合部，因为此前暴涨了5成多。