房价按日均1%的速度下降 北京房产新政将减少50%的买房人
继4月17日《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》下发后，北京市政府迅速制定并发布《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》，再推十一条措施，《通知》还明确提出了本市抑制不合理购房需求的具体措施：其中要求商业银行根据风险状况暂停发放第三套及以上住房和不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民购房贷款；要求自《通知》发布之日起，同一购房家庭只能新购买一套商品住房；金融机构和税务部门可以根据本市房屋权属交易系统中个人住房记录，实施差别化的信贷和税收政策。业界分析测算，首付提高10%，就能减少20%的买房人。这次北京启动了最严厉的金融杠杆，估计会减少50%的买房人。
据媒体报道，北京中原调查显示，在新政出台的13天时间里，通州的二手房价跌了13.9%，有80%的房主表示愿意降价售房。4月中上旬北京商品房开盘均价为21058元/平米，相比3月份商品房均价22885元/平米下跌了8.7%。据北京中原三级市场研究部统计数据显示，一直领涨的通州楼市终于因为新政的影响开始降温，二手房均价从最高点新政前的21500元下跌到18500元/平方米，下跌幅度高达13.9%，时间却只用了13天。基本上算下来就是每天下降1%的速度。
“新国十条”北京落地政策出台，被誉为“史上最严厉”遏制房价过快上涨政策，2010楼市走向5月后见分晓或降幅30%。
解读北京楼市新政 “史上最严厉”政策来了
“京版”楼市新政出炉 同一家庭只能新购一套
房价按日均1%的速度下降
房价走势微妙：有的明降 有的硬挺
房价按日均1%的速度下降 北京房产新政将减少50%的买房人
评论
5 views