自房地产新政出台以来，房价上涨势头被遏制了。但是，房地产新政成功吗？

    判断房地产新政成功是否的标准是什么？如果控制房价继续过快增长，算是成功了。但是，即使不涨或是下跌30%，又有多少急需住房的人能买到起呢？

   房地产政策的目标不应是控制房价，而是居者有其屋。你有了住房，又不是投资客，房价涨跌不管你事，如豪华游艇涨跌与你无关。因此，房地产政策应是保障居民住房。各国无不成立专门机构，出台政策保证居民住房。美国就有美国梦计划，早在上世纪30年代就成立成立联邦住房管理局、全国抵押协会，1944年在退伍军人管理局设立面向退伍军人的住房贷款支持和担保计划，为低收入人解决住房问题。而我们除了主要面向政府公务员的经济适用房外，居民自能从地产商那买房，地产商从政府拿地，政府从农民手中征地或拆迁城市居民住房。既然土地全民所有，就应该每人都有一套保障住房，不能只是少数人的福利。当房子不再是压在人们身上的大山，人们才真正获得点自由，有点尊严，可以安心工作生活，可以大胆消费，全国消费才会上去，不用依赖投资和出口，少了贸易摩擦，也少了拆迁中的暴力和反抗，降低政府和居民的矛盾，促进社会和谐。因此，要加大保障住房，确保全民住房，只有有改善需求的人才到市场购房。

   房价不是目标，政府不要打错了靶，大家也不要被忽悠了，以为房价降了就去买房。住房是每个人的基本权利，不是谁施舍你的，你有权利。