上海楼市调控细则近日出台 房产税征收亦将启动

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　　一个政策的出台要有可操作性，没有可操作性的政策最好不要出台。征收房产值8%的税收现实吗？税务部门能征收得了吗，信息的来源，准确程度，要花很多人力物力。房价高的根本原因不是用税收可以调节的，要找到他的根本原因，不要瞎胡闹。除了征收房产税，增加持有成本外，个人建议，还要征收房产增值税，以购、卖两次差价为基数，按照40%以上比例征收，差价为负数不予征收。