顾海波：八年抗战与八年调控

                 ——必须打一场楼市调控持久战和系统战

                顾海波高级经济师2010年5月11日接受上海电视台记者的专访

   同样是八年时间，中国人民在那么艰难的情况下，打败了日本侵略者；而房地产调控八年，我们却被高房价打败了。种种数据都表明，中国的居住价格已完全背离了民生！完全背离了国情！高房价是中国当前经济滞胀的罪魁祸首！是当今中国众多经济社会矛盾的罪魁祸首！高房价把中国人民推入了楼市赌场！尤其是广大中低收入者在保障性住房严重滞后、扭曲和中国楼市“只涨不跌”的忽悠下几乎已经完全被逼疯！由于“被赌”、“被房奴”把整个中低收入阶层推入了十分危险的境地！两极分化严重！社会矛盾突现！产业结构落后！整个经济社会被推入了十分危险的境地！

    什么原因？难道不值得我们反思吗？当年抗战我们军民鱼水、众志成城、同仇敌忾；如今我们房地产调控目标不清、欲擒故纵、患得患失，保卫高房价还是保卫民生？保卫高房价还是经济结构转型？！该决断了！试想一下，高房价把老百姓的钱袋都掏空了，怎么能拉动内需？！为什么占世界人口20%的13亿中国人拉不动自己的内需（经济）？！为什么反而要靠美国人来（外需、出口）来拉动中国经济？！

   在中央政府房地产调控政策眼花缭乱的当下，2010年4月全国70个大中城市的房屋销售价格同比仍创下12.8%的历史新高，一点也不给中央的面子！房价听总理的还是听总经理的？！房价听中央的还是听省长（市长）的？！

   遏制高房价！遏制房地产投机！严惩房地产领域的腐败和渎职！已显得刻不容缓！一场中国楼市的“清污”运动势在必行！

   住房价格的理性回归是民生和民意！必须打一场遏制高房价、打击房地产投机的持久战和系统战！当年我们“用小米加步枪”把“武装到牙齿”的日本人都打败了，高房价还打不败？！何况当今也有广大老百姓的支持！

   关键是看中央政府的决心和信心！管住地方政府和银行就能管住高房价！我们期待着！

                                                        2010.5.13于上海

顾海波：上海市城市经济学会、中国房地产界独立思想者、高级经济师

地址:上海市古北路530弄68号 1005室  邮编:200335

[email protected],  [email protected]