“精彩世博会，欢乐徐家汇；看了世博会，请来徐家汇。 ”

　　以错位竞争为特征的徐家汇商业以其“高、中、低、特色”并举的独特魅力，吸引了八方客流。

　　近年来，徐家汇商业圈不断完善商圈功能、提升商圈能级，深层次挖掘商圈的发展潜力。 2009年徐家汇商城销售（营业）总额近100亿元，令商界惊羡的徐家汇商圈创造出了一个现代商业的传奇。

　　如今，服务热情周到、商品物美质优的徐家汇商城各大商家及土山湾中国牌楼和博物馆，正张开热情的双臂欢迎来自全球到上海参观世博盛会的客人。

　　品牌、业态将进行重大调整

　　“尊贵高档在港汇，上海六百最实惠，大众消费在汇联，娱乐休闲在美罗，时尚生活在汇金，彬彬有礼在东方，流行前沿太平洋，欢乐消费徐家汇”是徐家汇商圈的科学功能定位。“在经历了10多年的繁荣后，现在徐家汇商业中心正面临着‘内外’双重的挑战和潜在危机。徐家汇商业中心空间上的局限，是发展的最大障碍。”上海徐家汇商城集团总经理徐春华坦言道，“只有提高徐家汇商圈的能级，才能保持在全市商业的领先地位。”“变革，来自于居安思危。”上海徐家汇商城集团总经理徐春华开门见山地说。目前徐家汇商圈正在进行新一轮升级，让不同商家“抱成团”进行调整转型。

　　徐家汇商圈的二次“创业”、提升能级，将包含商品品牌、经营业态的重大调整。目前，美罗城已启动开　业以来最大规模的升级行动，在品牌能级提升上规划日系时尚潮流馆，打造特色美食广场；汇联商厦对沿街小吃摊进行改造；港汇广场、太平洋百货每年结合商品结构调整和经营的需要，采取了优胜劣汰的手段，积极引入国际国内的品牌，以优化购物环境；东方商厦、汇金百货等也正在进行品牌资源调查和调整提升，它们将在保持各自主题特色的同时，提升品牌能级和影响力，并且避免同质化。

　　在品牌提升的道路上，徐家汇商圈走出了错位竞争的模式。徐家汇商城集团让各商厦从共同繁荣的角度把　蛋糕做大。既有满足工薪族的汇联、六百，也有针对年轻白领的美罗城、太平洋、汇金百货，同时也有着眼于高端消费群的东方商厦、港汇广场等。在形象方面：时尚汇金、流行太平洋、休闲美罗、实惠六百、礼品东方也成为人们各取所需的依据。错位经营，增加整个商圈的竞争力和吸引力，形成商圈的品牌特色。

　　资本运作扩大商圈的话语权

　　徐家汇商城集团正致力于加大资本运作力度，以扩大徐家汇商圈的话语权，稳固其上海商业区域领头羊的地位。

　　徐家汇商城集团已经参股备受瞩目的“徐家汇中心项目”，该项目是上海商业地块中的“皇冠上的明珠”，总投资高达200亿元，它将使徐家汇中心商圈扩容一倍，项目总占地面积13.2公顷，以办公和酒店为主，辅以商业、文化休闲。一个以“世界级城市副中心”为目标的“大徐家汇商圈”已隐约可见。

　　还有六大商厦及地铁站相连接为核心的百货业和商务办公区域；衡山路休闲娱乐文化区域；天钥桥路特色餐饮和商务办公区域；交通大学为中心的教育培训区域；宜山路建筑、装潢与家居文化区域……

　　近期，徐汇区正在规划滨江沿线和龙华地区的商业旅游业、上海南站地区的社区商业等建设，商城集团将寻找机会积极参与这些项目的运作。

　　商家“和谐生态”联手营销

　　众商家联手造势、跨行业抱团营销、用重奖激活市场……徐家汇商圈联手促销，成了上海商界最成功的案例。

　　2009年，由徐汇区商务委、区商联会协同徐家汇商城集团牵头组织了商圈整体营销活动。徐家汇商圈内22个商家、2000多个商户联手整体促销，在“五一”黄金周的17天促销中，创造了6.86亿元的销售额。“徐家汇商圈的企业血脉相连，一种特殊的血缘关系使得每一个商家都能够遵守游戏规则，这也是徐家汇错位经营特色能够得以坚持的关键。”徐家汇商城集团严志强董事长如是说。而构成这种血缘关系的纽带，正是站在徐家汇几大商场背后的股东——徐家汇商城集团。除了东方商厦之外，徐家汇商圈处处浮现着徐家汇商城集团的身影。徐家汇也因此形成了令人羡慕的“和谐生态”。“我们打造的是一个没有天顶的 SHOPPINGMALL。”徐家汇商城集团总经理徐春华贴切地总结出徐家汇商圈的核心价值。徐家汇商城集团既是徐家汇商圈的投资者、建设者，又是商圈的经营者和协调者，这种独特的模式是其他任何区域难以复制的重要原因。商圈将加大力度联手国际知名品牌，跳出“买就送、买就减”的传统营销模式，形成商家的特色营销、整合营销、主题营销的新模式。

　　“商旅文”结合打造“文化名片”

　　2009年12月31日，徐家汇商圈举办的“闪耀徐家汇、畅享世博年”徐家汇迎世博新年倒计时活动，火爆的现场气氛、绚丽的焰火表演，为徐家汇商圈的“世博年”主题活动拉开了序幕。

　　徐家汇商城集团继举办2009年11月上海国际飞镖公开赛之后，今年12月将再次冠名举办2010年IDF飞镖世界杯赛，集团通过市场化运作国际性的体育赛事，以增强商圈知名度和吸引力，更好的推动商圈知识文化综合商务区的建设。

　　2010年4月30日，“璀璨耀浦江——2010上海世博会城市文化广场（港汇广场）周周演活动”在徐家汇港汇广场正式启动，其舞台设计采用贝壳造型，体现自然的设计风格。此次周周演活动贯穿在整个世博会开展期间，每逢周末为中外游客献上54场精彩纷呈的高品质视听盛宴。

　　徐家汇商城集团将以“迎世博”为契机，以“天天都是节假日、周周都是黄金周、月月都是主题月”为主旨，立足和依托徐家汇商圈，演绎世博、奉献世博。“我们下一步将是重建融异域风情和古老中华文明于一体的都市广场休闲文化，将大力拓展商圈的文化功能和旅游功能。”徐春华如是说。

　　漕溪北路595号的上海电影制片厂60年来的“大本营”，即将变身为上海电影产业大厦及上海电影博物馆，上海电影博物馆是定位于电影文化博览、电影文化交流等以电影为主题的一体化文化景观建筑。而衡山电影院的全新改造，带动整条衡山路文化功能的提升。

　　而光启公园、土山湾中国牌，以及远东最大天主教堂之一的徐家汇天主教堂，都是徐家汇旅游的亮点。同时，积极推进139街坊改造项目，引进徐家汇公园主题系列活动，探索“商、旅、文”汇聚发展模式。

　　日前，台湾知名戏剧导演赖声川在世博徐汇论坛上特别指出，一个商圈里面如果没有艺术、文化，甚至娱乐，这个商圈是非常逊色的，徐春华透露，目前正与台湾知名戏剧导演赖声川洽谈合作，将导入表演工作坊文化品牌。