楼市调控一个多月来，给人的感觉是：房价并没按新华社那帮写手们的意愿而下跌。到是股市很听话，光昨天就大幅下挫了5%以上”。不知这帮写手们对股市“崩盘”式的下跌有何感想？或许他们完全可以麻木地认为和他们没关系。但如果某一天楼市价格也出现这种“崩盘”式的下跌。难道也用一句没关系就完事了吗？
自从有了新华社“8连发”后，紧随其后的就是楼市新一轮调控。有人说是巧合，也有人说是政策跟着写手走。但不管何种情况，自实施调控政策1个多月以来，楼市确也发生了一些变化，最明显的一点就是“房价过快上涨”已被遏制。这应该说已符合政策要求。因为不管是总理讲话，或“国几条”都明确地表达“遏制房价过快上涨”。
虽然说“部分城市房价过快上涨得到了遏制”，但新的问题也同时出现。遏制了一线城市房价，资金又跑到二、三线城市去了，使那里的房价变过快上涨了(网上时有报道)。而这种遏制的同时。肯定会带来一些负面影响。比如近一阶段股市的大幅下挫，已严重影响了正常融资。再比如由于成交量的大幅萎缩，它既影响了上下游诸多行业，情况严重的话，势必会引发失业潮。而且地方财政又将吃紧。再有就是开发商的集体观望行为，势必影响未来房子正常供应。所以这一些作为政府而言不得不考虑。所以温总理在天津时如是说：“…调控两难”。同时也强调“防止政策叠加所产生的负面影响”。这说明政府已意识到了这一点。这样说来，在接下来的调控中，既要不使房价过快上涨，又要尽量不发生负面影响。真是两难！
其实调控两难买房三难！由于房价高，所以工薪族要买房，就必须得省吃俭用，这样生活质量自然要降低很多，这是第一难！第二难是被政策所误伤，“二套房贷”重新执行，要想改善也难！即使你有钱能应付这“二次房贷”，那么好再给你来个“既认贷又认房”，和“一户一套房”政策，你说还能改善吗？！于是人们只能扭曲地采用“假离婚”这一招…。第三个难也是最难的：对未来政府吃不透，买房吧怕下跌，不买房吧又怕上涨。
“七”乐无穷，尽在新浪新版博客，快来体验啊~~~请点击进入~