压力测试报告显示：“如果需求萎缩50%，开发企业能够支撑的时间最多为7个月；如果需求萎缩30%，开发企业则能支撑13个月，我想在目前这样一个关键时期，购房者，开发商，政府三者之间处于博弈阶段，即相互僵持，观望。

   对于购房者来说，国家史无前例实行这么严厉的房产调控措施也让其心生房价将跌的念头，但是也对之前几年房价越调越涨历历在目，所以在观望，而对于开发商来说，利益最大化是其终极争取的目标，这样自然不愿房价去跌，而往日可以要挟政策，如今中央的政策较为硬朗，可能会采取一种变通的方法，比如说硬挺，控制投资的节奏，新开发的面积，控制新入市的楼盘量等，因为自己有一些现金流，可以撑一段时间，而同时开发商也相信国家希望房价能稳住，但同时希望开发商不要死，因为调控之后还要他们投资来促进发展呢？所以他们相信政府在他们将假死之时会救他们的，所以也采取了僵持的态度，而对于政府来说，则可能处于多难，要支持地方政府开辟财源，要鼓励地方经济发展，以此维持正常的机关运行，同时希望稳住房价以维护民众的利益，希望他们不要被放贷压出许多社会问题来，再则又要维护开发商的利益，因为当前政府是靠富人来发展经济的，要时时刻刻保护他们的投资积极性，所以目前中央对房产调控的措施可能暂以告落，而处于严密的监控期，然后才确定是松一些，还是继续紧，其实我认为政策总有退出之时，届时房价将面临着继续涨的局势，我认为房地产调控应着眼于长远，要降低货币供应量，要更加合理的均衡的引导社会资金进入各个行业等等