【新闻聚焦】一条楼市相关，让人看得颇为激动的消息，来自俄罗斯。新闻说，普京2009年在一次政府会议上强调，房价已远远超出民众的购买能力，政府应在房地产建筑业发挥更大作用，普京认为，房价应该至少让40%的民众能够负担得起，于是俄罗斯政府采取各种措施降价，制定缓交房贷计划，打击开发商捂盘等行为。而就是普京这样的“一句话”使得莫斯科房价一年内下跌了近60%。

　　【新闻点评】为何普京“一句话”使莫斯科房价一年内下跌了近60%，而中国政府出台了房地产调控的许多政策，包括中央政策及地方政策，都中国的高房价依然纹丝不动呢？

　　今年两会中“遏制部分城市房价过快上涨”的声音铮铮在耳，北京新地王创下的高价给《政府工作报告》抹了眼药。央视《新闻1＋1》节目中，白岩松无奈地感慨道：“有的时候你在想，房价是不是总理说了不算，总经理说了才算。”地方政府、开发商等利益集团沆瀣一气，地方政府对于中央调控政策执行不到位，将令消费者失去理智，令观望者提前入市，使所谓的“刚性需求”助推房价仍然居高不下。前几年房价越调越涨就是很好的例子。