土地出让流标不是好兆头
在调控政策的导向下，任何与以前相背离的症相都会获得喝彩。
和上行通道中的疯狂一样，依旧是没有理智的判断。
北京四块土地集体流标，无疑被视为政策调控的成效，并引为房价将会进一步下跌的猜想。
就这次四块土地而言，所谓的流标不过是一个个案，即便是在上行期，其价格也未必如愿。根本的在于这四块地均属商业及综合用地，如果位置不具有市场价值，商业地块连鸡肋尚且不如，更何况在这个下行周期中，没有开发商傻到自杀的地步。
就市场分析标本而言，此次流标的含义正好是相反的，应该在其背后分析未来的影响，而不是这么早就给出正面的解释。
其次，此次土地出让安排应该是在政策调控前就已经确定的计划，不过是正常推进而已，这反映了土地部门的教条和严重缺乏市场观念，因而，也可以推断其管理能力和市场控制力的低下和失常。
就像股票那样，土地和房地产市场一样的买涨不买跌。因此，下行周期就处于资金积累状态，不管是开发商还是购房人，他们的资金来源并不会因为下行周期而被封住，不过是在市场之外游离。
政策调控并没有给资金一个有效的释放渠道，却因为市场供应的激剧减少，使得购买力在狭小的空间里肆无忌惮的膨胀着。在这个意义上说，调控恰恰在抑制住房需求。
如果要实现良性的市场需求结构，此时恰恰是加大土地供应的最佳时机，并彻底的消解追涨的惯性。
一旦市场可供开发土地面积足以满足较长时期的购房需求，对于购买力的实际刺激必然抑制炒作的资本。
在这个层面上，越来越多的土地出让流标也就预示会有下一轮的暴涨和爆炒快速来到。