房产税：会这样设计！

房产税：政府的心思你要猜！最后我在哭泣！

房产税，就是政府代替老百姓打击敌人的武器。

房产税，现在沸沸扬扬，风风雨雨！小道消息满天飞。专家云集，各说各话，莫衷一是。

房产税会不会征收？会设计什么样的房产税？

征税是政府的权力，不是专家说了算。决定权在政府，特别是中央政府。

所以关键是看政府出于什么样的目的来开征。

首先，政府要征收房产税，并非差钱。中国现在不是希腊，暂时没有全局性的政府债务危机。

之所以要开征房产税，考虑的因素有三个：

一、目的是平抑节节飙升的房价。胡景涛、温家宝提出了和谐社会理念，希望人民活得有尊严。

衣食住行，让老百姓住有其所，一定是两位领导夜不能寐，最希望达成的目标。在这个目标之下，

房价就一定要略有下降，至少不用那么飙涨。怎么样才能不飙涨，抑制炒房是一个关键。

现在很多小区，40%以上被炒房者拥有。

怎么样抑制炒房，征税是一个治本的办法。所以，最可能的办法是：你自己住的第一、

第二套房子（别墅除外）一定不会现在开始纳税。如果全国人民都交税，那是误伤，不是精准打击。

这次的房产税一定会精准。不精准，会造成崩溃的灾难结局。

二、限度是不能使房市过于低迷，甚至衰退。北京的房价如果只有2000元，那么

全国人民都去买，岂不是自然会飙涨吗？所以，不能使北京的房价太低。

再如，如果全国房地产陷入衰退，GDP怎么办？就业怎么办？产能过剩怎么办？

所以，打压是有底线的。

三、关系到收入差距的调控。房地产，已经成为财富拥有者升值财富的一条捷径。那些

见缝插针的财富钻营者，凶哉！是政府管控不到位，让他们肆无忌惮吗？

现在几乎没有战争！但是不意味着没有敌人。炒房者，实际上，是剥脱了不炒房者的财富，

也是掠夺。他们是不炒房者（低收入者）的敌人。房产税，就是政府代替老百姓打击敌人的武器。

不炒房，就不要担心房产税。炒房者，一定会付出代价的。

房屋，自此以后，不要成为投资品，而成为普通的商品。

但是我知道，这个很难。虽然难，但是这个牵涉到收入差距的调控问题（见我的补充）。

但是假定我们的政府成功，那全国一定是民风淳朴、水秀山青，人民更加幸福！善哉！

 

补充一点：

金岩石说什么“流动性溢价”，陈志武说：产权制度（其实就是私有制）以及金融是创造财富的秘密。

这些是“术”。虽然是是“术”，却也揭示一个秘密：

房地产飙涨，使有钱人的财富升值（因为他有钱炒房啊）；使穷人的财富贬值（因为他没有房子啊，手中

的钱货币贬值啊）。

马太效应是也！

我也很早给我的孩子说：创造财富，银行是伟大的发明，股票是伟大的发明，汇率是伟大的发明。

创业板、风险投资是伟大的发明。这些发明，和电灯的发明、蒸汽机的发明一样，使我们的生活更加美好。

你要学习这些，理解这些，运营这些。

我的一个舅舅，曾经打工挣了几万元钱，当时，是可以在县城买个房子或者铺面的。

但是他和我的外公一样的思路“耕读为本”，没有这个知识。不是科学知识，是财富的秘密知识。

随便说一句：最近去参观了金沙博物馆，

金沙人（是大约3000年前），和600000年前的北京山顶洞人生活几乎是一样的。

而我的外公，和2000年前的孔夫子，生活基本是一样的。都是牛耕田，马来车。不同的是，我的外公，

拿着工业化的步枪，在武汉打过日本鬼子。

现在我的舅舅逐渐老了，他的钱只能买原来的几分之一的面积了。

也许，他在遥远的未来，仍然没有机会住到城市里面；他在遥远的未来，即使中央政府房地产调控到位，

他也难以在城市里面有自己的房子了。

想起青春岁月，想起大巴山漆黑的夜晚，想起柴门犬吠，想起大雪封山，想起冬季挖红苕、把赤脚插泥土

里取暖，

无话说了。。。。。。