5月31日，中国政府网消息，国务院同意发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。《意见》指出，出台资源税改革方案，逐步推进房产税改革。此意见一出台，国人狂呼，翘首等待房产价格回落，期待着自己的刚性需求能得以释放。一如新加坡，居者有其屋呀！

　　真能居者有其屋吗？从房产税来看，中国91年已经公布了房产税，可真正执行的者有谁？再看看其他各国的房产税，各国对房产税的名称都不一样，保有房产税、物业税等。但执行起来却是十分干净利索的。 加拿大的温哥华，地产财政的主要来源是地税（物业税）收入，约占总财政收入的58·4%、而温哥华的地税不是按土地面积征收的，而是按物业的总价值（土地和房屋）分别情况，按不同税率征收，以此抑制贫富差距无限拉大，并通过对贫苦居民的福利补贴来保持社会的基本平衡。  温哥华市政府对物业管理非常严格，对房地产每年评估一次，评估由政府主持，费用也由政府负责。依据评估总价值征收地税，自己居住、自住加出租、商业性等不同用途的地产，而地税也不相同。对自居、退伍军人、65岁以上老人、残疾人优惠30%-50%。除此以外，不仅100%收税，对拥有二套住宅的人还以高税率征收。荷兰对房屋课征的税收，课税对象也包括个人住宅和营业用房。对营业用房有减免规定，在13.1万荷兰盾以下的房屋金额免税，超过13.1万荷兰盾以上的减征40%的税款，减免税额最高不得超过58万荷兰盾。对低收入者以房屋租赁维持生存都给予减税照顾。荷兰对房屋使用者征收一种房屋消费税。纳税人是房屋消费者或使用者，包括自用房屋和租用房屋的人。计税标准为房屋租金和房屋内使用的家具的价值。税率是比例税率，按家具和房屋租金分别课以不同税率。允许从租金中扣除一定数额，就其余额课税。还有法国、美国、德国。这就是为什么在2008年金融危机，温州炒房团奔赴美国炒底时空手而归的真正原因。在我国个人拥有几套房产，并不容易知道，除了贷款购买。信息的不对称化，直接导致制度无法明令执行。只要空子存在，钻空子的人必然存在。

　　房产税的征收必须要政府有所作为。新闻电视上接二连三的强调着政府的决定，强调着政府的制度会给民生带来的好处。只是没告诉人们，怎么执行，谁来执行，如何分阶段执行。针是两头尖的。领导与民众都热心，躲在中间的利益阶层在按兵不动，等待着一丝丝空隙的出现。又来翻江倒海的闹一场；或是等待抽资离场的那一刻。真是这种结果，会让民心极度被重创，楼房最后一棒何时出现？何人所接？成迷？

　　政府不仅要推动房产税的前行，而真正明令各地政府细则出台后，明确权责，严令执行，出台所有监督机制与明确机构。才让老百姓不只是叫好，而是真正让老百姓受益。