中国房地产市场变化发展趋势分析及其应对策略报告
---------[太阳之道]和[先见策划]拯救中国房地产市场的思想智慧
作者：孙金伟 编辑：先见策划和知识银行及戴维评论和头脑风暴
今年来中央政府出台了一系列制约房地产疯狂发展的政策，虽然，至今全国各地房价仍然坚挺向上，但是，各地住宅成交量纷纷大幅下降；全国各地大批房屋中介店出现了一个星期甚至一个月无成交现象；每年热闹非凡的土地拍卖也急剧降温。
那么，今年下半年中国房地产市场将如何变化？明年甚至未来几年中国房地产市场将如何变化发展？ 这两个问题对全国所有房地产企业来说关系生死命运；同时，这两个问题从某种程度上说也决定中国经济发展模式改革成败命运。
至今全国各地房价坚决不降的原因非常简单：因为全国各地财大气粗的房地产开发投资企业坚信他们有能力控制影响各地政府的政策方向。 过去十几年全国各地房地产市场连年疯狂上涨的历史事实证明，各地政府出台打击房地产投资炒作政策措施不过是口号宣传而已。
然而，全球各国经济发展历史事实告诉我们，以房地产作为支柱产业的经济发展模式后果必然是连续不断的经济大崩溃大灾难，中美洲国家如此，东南亚国家也如此；2008年全球金融危机再次证明“金融泡沫和房地产泡沫是导致全球金融危机和经济危机最直接原因”。因此，如果中国经济要想走上安全健康的可持续发展道路，必须彻底改革过去三十年的经济发展模式，其中，首当其冲的就是必须彻底抛弃房地产作为支柱产业的发展模式。
那么，抛弃三十年房地产推动中国经济高速增长的支柱产业，有没有其他更好更优秀的产业经济发展模式来替代房地产产业，当然有！ 不过，以目前中国资本权力集团和主流精英的道德水平和才能分析，不可能发现和创建能够替代房地产产业并且能够推动中国经济可持续发展的产业经济发展模式。 因此，全国各地的资本权力集团异口同声的坚持城市化仍然是未来中国经济发展主要动力。
显然，2008年全球金融危机的教训让中国政府和资本权力集团看到了金融泡沫和房地产泡沫的严重后果；可是，因为既不愿意承认无知无能，又不愿意接受[太阳之道]思想智慧教育，中国资本权力集团已经无法摆脱房地产推动城市化和推动中国经济发展的习惯行为依赖。
不抛弃房地产作为中国经济支柱产业，中国经济发展方式转型改革必然成为一句空话，中国经济的危机灾难必将更加严重。
抛弃房地产支柱产业，又无能力找到可以替代房地产的中国经济发展新动力。
面临这种互相矛盾互相冲突的客观现实环境，未来中国房地产市场将如何变化发展？ 全国各地房地产企业应如何应对？
在此，我们[太阳之道]和[先见策划]可以为全国房地产开发投资企业提供正确的战略战术，当然也可以为全国各地政府提供科学正确的产业经济策略。
不过，作为知识经济时代的思想智慧财富，全国各地房地产开发投资企业和全国各地政府必须向我们[太阳之道]和[先见策划]支付6000万元人民币；首期支付2000万人民币；其余4000万元等到我们提供的战略战术见效后支付。
QQ:251955360
2010年6月20日星期日于上海8：45