深圳福利房，谁来监管？

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深圳福利房，谁来监管？

    深圳市投巨资建设了两个大型福利房小区——侨香村和深云村，7000多套所谓的经济适用房不仅设施豪华，而且将以每平方米4800元的超低价分配给机关事业单位的职工。只要此前未享受过福利政策住房待遇就可以申请，即使已经买过甚至拥有多套商品房也不受影响。此事被曝光后，引起了轩然大波。但深圳市住房和建设局局长李荣强近日表示：面对历史遗留问题，不能简单地否定，应客观去看待。而对于今后是否还会建设针对公务员的福利房，负责建设福利房的深圳市建筑公务署的办公室官员表示这个问题很敏感，“不好回答”。

 

    深圳市有关方面在为房改后的福利房辩护的时候，每次都说这是为了解决历史遗留问题。其他地方，也有类似的说法。何谓“历史遗留问题”呢？无非是说房改启动之时有一部分公务员没有享受过福利房，言下之意房改对这部分公务员是不公平的，而且现在的房价很高，很多公务员买不起商品房，所以要为他们再建一批福利房。不过这种理由是非常牵强的，因为按这样的说法，公务员分房问题永远存在。 


    党政机关及其国有企事业单位的住房制度改革是一次住房分配方式的大转变。改革前是租金极其低廉的实物性分房，改革后实行的是市场化的货币性分房。也就是说，国有单位仍然给干部职工分房，只不过分配的方式发生了变化。分到福利房的无货币补贴，有货币补贴的没分到福利房，这种制度设计的原则是公平的。但是在执行过程中就会出现很多违规现象，地方官僚利益最大化已经成为一个很大问题，这个问题的趋势值得重点关注。