下一轮新政将叫停商品房？

在房价的扛杆作用下，我国的楼市消费已经明显划分成四大阶层。第一是低层，第二是夹生层，第三是小康层，第四是上层。

所谓低层就是低收入群体和社会救济对象，由于国家承诺用保障性住房解决，使低层的住房话题逐渐被遗忘。

夹生层的构成很复杂，他们属于在社会闯荡，在上班做事，却总是积蓄不到购房钱的人；一些刚刚读完书走进社会没几年的人也自动划进这一群体。有的人感觉自己应该有能力买房，只是命运不济；有的人担心房价一路狂升，今后更没有机会购房。这夹生层的人数最多，对房价现状的排斥心理最强烈。

小康层指的是己经购到房子的人。这类人虽然还在按揭月供，但是他们己经不再担心房价上涨。上层指的是那些购层不用按揭的人。

以上这四类阶层的人士，最麻烦的就是夹生层的这一类人。现在建房卖房的，却偏偏主要是面向这一阶层，事情的复杂化可想而知。

其实，住宅产业发展到今天，建房的对象也己经划分层级化。例如，现在建的别墅和豪宅，基本就是针对上层；现在建的保障性住房，基本面向低层。按这个道理，现在建的商品房应该是针对夹生层了，但却不尽然。原因在于小康层和上层还要多买几套商品房，让夹生层只有旁观的份。

让有本事的去购豪宅别墅，暂时无本事的就等待保障性住房。这样是否可以把楼市问题简单化呢？是不是可以让商品房建设暂停一个段落，让大家都无房可买，等待国家管理楼市的经验更丰富一些，再放开商品房供应，这样就不会出现抢购商品房的问题，也许下次楼市新政将会叫停商品房？