随着一系列的因素，房价被迫无奈地跌了。如此，总算满足了一部分人的心愿，所以扬眉吐气地说“房价下跌将传导到全世界”？思路决定出路，就这么一种人，不多理会。今天的问题是：房价下跌幸福了谁？

从全国性的声讨房价到全国性的看跌房价，调控如愿以偿。因为矛盾己成功转移，让那些想幸福的人们去等开发商降价吧。可是房价果真下跌30%以上，又有谁会感到幸福呢？

去年在“鼓励买房”政策下买了房的人，他们难道会感到很幸福？是否还应感慨一声“我总算买到房子”了。又一次调控楼市价格战正越演越烈，抛开其它不讲。只从为了“民”这一点谈。调控政策一个好听的名字就是为了“民生”，也就是为了人们更幸福。那么在“金融危机”下，中央出于对经济全局考虑，所以采用了以消费来替代出口受阻。所以鼓励买房政策成了2009年刺激经济的国策。当然也得到了大多数人的拥护，使经济得以恢复，买房人也在房价上涨中有了幸福之感。但是这一“幸福”只仅仅维持了一年都不到，房价在调控政策将下跌30%，他们还会幸福吗？

如果说买了房人，由于房价下跌没幸福感。那么想买房的人未必就能幸福。由于2003年以来房价上涨过快，所以对大多数工薪族来说买房永远成了一种梦想。工资上涨速度始终没跟上过房价涨幅，即使在现有基础上房价下跌30%，也是买不起。加上房子又是不动产，有适合的价格，考虑到综合因素也不一定适合买。上海房价均价目前20000元，下跌30%也要14000元。靠工资收入的能买得起几乎没有。鉴于此这部分人也没什么“幸福”之言。

所以要想让人真正能幸福，除了调控政策外，更应大力建保障性住房。