最近一段时期，地方政府负债问题越来越受到一些高层官员、专家学者的广泛关注，不久前，中国银监会主席刘明康透露，截至2009年末，地方政府融资平台贷款余额为7.38万亿元，同比增长70.4%。此次审计报告首度公布18个省、16个市和36个县本级截至2009年底，政府性债务余额合计2.79万亿元的调查结果，无疑印证了这一说法。
无论是一个企业，还是一级政府，为了加快发展，出现一定的负债原本是很正常的，甚至是必需的，关键在于必须坚守一个能够承受的度，风险掌握在可控范围内。否则，债务包袱过于沉重，一旦突破底线，极可能由此造成资金链断裂进而引发“崩盘”。正因为如此，面对地方债务余额接近4万亿经济刺激投入的双倍这一现实情形，不少有识之士纷纷表示出担忧。
近年来，地方负债呈显著加大趋势，一方面受国家一系列应对金融危机刺激方案的推动，各地纷纷加大了投入；另一方面，根据十一五规划的部署，各地明显加快了城镇化进程，新上了一大批城市建设项目；更重要的是，少数地方过分热衷于追求GDP的快速增长，盲目上马形象工程、政绩工程，致使负债增速过猛。此次审计调查结果显示，大多数地方债务风险超100%，最高的达364.77%，这显然是个值得警惕的信号。
由于银行贷款这一融资平台受到宏观控制，因而地方政府融资渠道主要依赖于卖地财政，也正因为如此，一度出现了“房地产绑架政府”的论调，尽管似乎有些危言耸听，但在某种程度上似乎已经和正在得到印证。从个案来说，此前有媒体报道说，鄂尔多斯投资50亿建新市中心，康巴什成了无人居住的“鬼城”；而内蒙古清水河县的60亿造新城运动，由于资金链的断裂，最后留下了一堆烂尾楼，就是极好的典型。
23日的21世纪经济报道的一篇报道，用开发商的话很形象地表述出地方政府普遍存在的隐忧：“其实如果发展商不买地，割掉的不是发展商的脖子，而是地方政府的脖子。”由于目前地方政府财政紧张，土地收入在财政收入中的占比相当大，所以现在各地发展商老总们的“吃饭”压力很大，“去年是发展商上门拜访政府，希望在各地投资，而现在情况却相反，现在各地方政府请我们吃饭，说有十几块地，你们选选有没有合适的。”
过重的历史包袱，继续发展可能背上的新债务，必然加重地方政府对房地产的依赖程度，因而，当国家严厉调控楼市政策出台之后，地方政府的观望、犹豫甚至抵触也就不难理解。在开发商面前，不但地方官员不得不放下身段，那些光鲜的GDP也被压弯了腰，难免有被挤破泡沫的风险。增强风险意识，坚持科学、理性发展；规范融资行为，控制投资规模；调优经济结构，削弱房地产支柱地位；完善地方债务偿还机制，控减财政投入风险，确保经济健康、稳定、可持续发展，无疑已经成为摆在我们面前的一大严峻课题。