房企靠地下钱庄“输血”，不如主动降价销售

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今天《济南时报》一篇题为《地下钱庄“输血”房企融资 民间利率猛蹿五成》的文章，介绍国家对房企贷款政策趋紧后，很多开发商只能改由民间融资。

其实，房企从民间融资是普遍现象，即使是在楼市一片利好的情况下。很多开发商通过短期的融资，已拿到土地，然后通过土地来贷款，通过建筑商的“垫资”，然后是预售，成为“空手道”高手。

但目前市场并不是很好，商品房滞销已经波及二三线城市。如果开发商再从民间融资，负担加重厉害。

笔者以为，与其从民间融资（高利贷），还不如直接降价，让资金迅速回笼。