看看炒房人的如是说


   关于陈宝存:炒房无罪,30岁以后靠工资活着是耻辱的文章,我想小谈一下自己的看法。

  在这个“金钱万能”的年头,好像是说:不管来钱渠道如何,只要赚了就是好家伙。手里有几套房子那是验证本事的大小,作者还说:对于房价,从02年就大叫泡沫的经济学家们,应该向80后的温州投资人请教一下什么是泡沫。那意思是说房地产市场不存在什么泡沫。

  他还举例说:有个炒房人扬言,虽然近期房地产新政影响上海楼市,但他仍然信心十足的表示:“我还是看好楼市,还会再入市。”大意是说:楼市还会一路涨下去的,可见炒房之风是如此强劲。

  我想这也就是近期国务院宣布的同意关于改革房产税意见的理由吧,《意见》推出后,反应非常激烈。虽然也有人提出此时推出房产税不是很恰当,要想遏制房价过快上涨势头,建议政府推出土地增值税和个人所得税,其作用比房产税更直接有效。

  真是:公说公有理,婆说婆有理,明显存在了正反方的不同观点。就其内涵,咱平民百姓的理解有限,但是有一点可以预见:即使炒房之人再有钱,也会顾及上税的,毕竟也不是小数目,对于房产税,又怎么能说对抑制房价没有作用呢?由此还可以推动地方政府从“土地财政”转化为“税收财政”。至于推出的时机是否成熟,我想政府会酌情考虑的,还有让我更加坚信的就是:中央政府这次调控房价的决心是不会改变的,温总理对房价的承诺也会逐步兑现的。