 天府广场  青羊工业总部基地  青羊绿舟总部经济产业园  宽窄巷子最成都  为世界500强企业量身定做的总部园区 |
| 青羊区是成都市的中心城区，得名于驰名中外的道观“青羊宫”。辖区面积68平方公里，户籍人口79.28万人。青羊区是成都市的政治、经济、文化、金融中心和文化旅游景点密集区，是成都市现代商业文明和信用经济的发源地，也是成都市建设中央商务区的主要区域之一。青羊区历史文化底蕴深厚，境内有杜甫草堂、金沙遗址、文殊院、青羊宫等国内外知名的旅游景点，都市文化旅游资源占全市三分之二，是成都市区主要的旅游目的地区域之一。青羊区大力实施“优二强三”战略，走“产业高端，高端产业”之路，为此青羊区成为成都市唯一确定的总部经济功能发展区。 青羊区经济社会发展综合水平在西部处于领先地位，地方财政对房地产的依赖程度相对较低，以消费增长和产业内生增长为主要带动力的经济发展格局正在形成。“十一五”期间，GDP年均增长达13%以上，预计“十一五”末，全区人均GDP将达到8000美元以上。 青羊区“服务经济”特征明显，2005-2009年，青羊区服务业增加值从160.31亿元增加到302.22亿元，2009年全区服务业占GDP的比重达到76.71%，服务业对地方税收收入的贡献率达到80%。 青羊区金融业发达，全区集聚各类金融机构265家，金融机构数量、产业增加值、占GDP比重均居成都市第一位；总部经济发展迅速，全区具有总部职能的企业700多家，世界500强企业区域性总部及分支机构40多家落户青羊，青羊工业总部基地已聚集企业总部120多家；商贸流通作为传统优势产业，总量大，增速快，形成了骡马市商圈、金沙光华商圈等品牌商圈，以及宽窄巷子、金沙遗址、琴台路、太升路、文殊坊、锦绣工场等一批特色商业街区；以航空技术为龙头的研发设计产业独具优势。全区逐步形成了以金融商务、现代商贸、都市旅游、商业地产及相关服务业、研发设计和创意产业、新型社会服务业为主体、文化旅游和特色商业街两大特色相辉映的“6+2”现代服务业产业体系。 作为成都市的中心城区，青羊区积极顺应世界现代田园城市建设的规律和特点。面对未来，青羊区将围绕“全面城市化、率先现代化”的发展目标，以服务业综合改革试点为重要突破口，深入实施“优二强三”产业发展战略，大力发展“四大主导产业”，加快建设“五大产业功能区”，努力把青羊区建设成为“西部第一、全国一流、世界水平”的现代服务业发展高地。 ◆加快发展总部经济，着力打造中央商务区金融商务总部集群、金沙片区文化创意总部集群、青羊新区研发设计总部集群。 ◆加快发展金融商务，积极培育区域金融市场，打造区域金融创新网络，大力发展专业服务业、电子商务、服务外包等高端产业和新兴产业，努力打造“西部金融商务第一区”。 ◆加快发展文博旅游，依托丰富的文化资源和深厚的历史文化底蕴，形成以“天府上下五千年”为品牌的文化旅游产业集群，打造西部都市旅游核心区。 ◆加快发展研发设计，依托132厂、611研究所为龙头科研资源优势以及青羊工业总部基地高新技术企业发展基础，形成以民用航空技术研发、精密模具设计为龙头，立足成都、服务全川、辐射西部的高端设计产业集群。 ◆以“五大功能区”为核心，进一步强化服务业的集聚集群发展。 ◆建设中央金融商务集聚区，在一环路以内的区域，以骡马市片区为核心，推进各类金融企业、高端商务总部及与之配套的相关产业集聚发展。 ◆建设天府金沙文博商务区，在天府广场及一环路至三环路之间区域，依托丰富的文化商务资源，推进文博旅游、高端商贸和商务服务等产业集聚发展。 ◆建设西部新城商业副中心区，在三环路以外、日月大道以南的区域，打造成都西部新城核心区，推进现代服务业集聚发展。 ◆建设“198”现代生态商务区，在“198”区域内，推进高端总部、商务服务、文博会展和生态产业集聚发展。 ◆建设“工业总部”和航空高新技术园区，在青羊区三环路以外、日月大道以北的区域，推进工业总部及航空制造、研发设计等高新技术产业集聚发展。 总部经济领跑中国西南 【青羊工业总部基地】 青羊工业总部基地，位于成都重点打造的20个工业集中发展区之一的青羊工业集中发展区核心区域，占地面积1089亩，项目以发展新型总部经济，打造彰显和提升企业形象气质的企业总部为产业定位。 步入青羊工业总部基地，一栋栋低楼层、低密度的独栋式企业总部掩映在绿荫水畔，优美得让人仿佛置身公园，独特的庭院园林设计，串起院中一幢幢设计独特的建筑，让人很难把机器轰鸣的工业、“钢筋水泥都市丛林”里的商业，与眼前成为现代企业乐土的工业总部基地联系起来。与国际接轨的融景办公模式和景观规划理念，堪称西南的罕见手笔。 基地内的园林景观由日本景观设计师以森林峡谷理念打造，融合了中国典籍中的智慧人文元素，园区内建筑的设计也多出自国际知名建筑设计师之手。园林与建筑充分相容，营造出总部园区独具特色的景观。 青羊工业总部基地的收官之作，是第五期湖景商务纯独栋。其容积率仅为1.5，延续“森林峡谷”规划理念，让建筑与环境和谐相融，以极富人文气息的生态园林，营造出独具中国特色的融景商务办公区，让传统压抑繁杂的商务活动回归自然。 第五期沿袭前四期产品配套优势，完美植入“坐拥湖景半岛生活”的品质概念，并从企业商务办公需求出发，对产品结构力求至臻至全，稀缺珍贵，独一无二。360度湖景立体景观，半岛式独特体验，浪漫静谧办公氛围。让最后能入驻青羊总部基地的企业，尊享珍稀办公体验。 【青羊绿舟总部经济产业园】 青羊绿舟项目坐落于成都市青羊区，位于清水河以南，江安河以北，绕城高速两侧，青羊区西侧“198”绿地范围内。日月大道、光华大道、绕城高速三条主干道贯穿其中，地铁4号线（规划中）两大主站口坐落其内。项目交通便捷通畅，距离天府广场约12公里，距三环路仅3公里，到达双流机场约20分钟车程。 作为成都市重大产业项目，青羊绿舟项目将通过世界现代田园城市建设与产业发展相结合的方式，建设全国一流的现代服务业示范区、文化旅游休闲区以及和谐宜居样板区，从而大幅提升城西的生态环境、人居环境和创业环境，助推城市产业升级和多元发展。项目总占地15300余亩，以日月大道为界，分为南、北两大区域，南区占地约10084亩，北区占地约5238亩。计划投资约150亿元，采取“先南区、后北区”的原则进行分区建设，预计6—8年建设完成。 分布于青羊绿舟南区各区域的总部经济产业园是整个青羊“198”区域的产业发展引擎，总占地约658亩，旨在建设融合了世界建筑设计精英经典作品的创意集约型经济集群，集环保、生态、艺术、智能于一体，珍稀自然景观融合现代商务，为企业提供尊重个性、匹配实力、体现形象、彰显气质的高端总部办公场所。 青羊绿舟总部经济产业园绿岭A区，是青羊绿舟的开篇之作，占地面积约73.6亩，现已呈现9栋总部建筑。建筑汇聚世界各地建筑大师智慧，主要由美国马达思班、荷兰DOFFICE、成都家琨建筑设计、都市实践等著名建筑事务所设计。独栋式院落享受，自然采光、景观入室，集环保、生态、艺术、智能于一体，将珍稀的现代都市田园景观与高端商务需求完美结合，同步全球化生态办公趋势。 青羊绿舟总部经济产业园绿岭B区，占地面积约63.6亩，共9组建筑，每组建筑皆由两栋建筑单体组成，兼顾商务办公及休闲，享尽1500亩现代都市田园景观，秉承英伦别墅精髓，尊贵气质一脉相承。 青羊绿舟总部经济产业园主要面向世界500强企业、国内行业100强企业、创意产业及知识密集型企业，潜力型、政府扶持型及快速成长的优秀中小型企业招商。采取“纳税光荣，免费入驻”的“税源模式”吸引国际国内企业入驻，总部经济产业园建成后预计年创税额将达到10亿元以上，成为区域经济发展的绿色引擎，从而全面实现政府增税、企业增效、农民增收的多方共赢，实现区域价值的大幅度提升。 作为西南呈现体量最大、入驻企业最多、配套设施最完善的总部基地，六年来，青羊工业总部基地已经吸引了150多家国内外实力名企入驻，被公认为成都总部经济的风向标。青羊绿舟总部经济产业园面向世界500强、国内行业100强、国际知名企业，以及潜力型、政府扶持型和快速成长型的优秀企业招商，并采取了“纳税光荣，免费入驻”的模式吸引企业入驻。可以预见，随着一家家企业的入驻，一座崭新的坐标必将在这里被树立起来，并引领行业的走向。 |