如果没有乡村集体土地的违规配合作案，肚子最大的家伙也生不出60亿平方米违规小产权房，近日新京报曝光的小汤山大柳树村的小产权房卖得正火。比城里便宜2万元的无证房每平方米仅有7000元，只有托关系才能买到手。这个相当于10年城市商品房总量的违规建房还占有了100多万亩耕地，这是中国有史以来最大的群体性违法事件！对于这种众首难犯的头号串案大案，法能责众吗？政府能用强制手段或妥协办法处理吗？

60亿平方米小产权房，就像一大帮野孩子裸奔在大雅殿堂一样，给遵纪守法者和管理者有一种露怯和不舒服的感觉。为了杜绝这种在法制殿堂中违规裸奔的丑陋现象，近日，由14部委联合行动整肃小产权的文件已经下发，并且规定2007年底以后建立的小产权房要统统铲平扒光，恢复原状。而笔者对此则另有不同看法，如果政府能够顺应弱势群体购买廉价房的民意，给小产权主动开罚单递上一块遮羞布，给违反规制的私生子们补发准生证，或许还能给政府带来十大好处：

一、      体贴民情，可让中央政策在基层执行不遭暗中顶流

不用政府一分钱建立起来的经济适用房就是小产权房，如果中央政府能够体恤民情，网开一面，用罚款的形式让60亿平方米小产权房合法化，就会化解基层在执行中央文件时暗中顶流做法。

二、     阳光政策不让地方政府阳奉阴违

要想防止县乡在小产权问题上共守同盟，中央政府唯有推行公平合理的阳光政策。才能够有效防止“屁股指挥脑袋”，“地方欺骗中央”的阳奉阴违事件发生。

三、     小产权是穷人市场应享受经济适用房待遇

有人说小产权房是穷人市场，它是“靠工资吃饭”的“计划经济收入低家庭”最佳选择。许多人在购买小产权房时就有铁定的态度：反正是自己住的，所以有没有产权证无所谓。再说了，现在的经济适用房没有关系的人也买不着呀。另外，想拥有一套政府提供的廉租房也没有呀！

四、     小产权是拉动新城发展的积极力量

大城市郊区农田，自从有了乡村集体的小产权房建设，也就无形当中加快了新城区扩建，催化了城镇化发展进程。

五、     政府应该招安的城镇化进程中小产权房

小产权是加速繁荣城郊结合部的功臣。因此，政府在推行城镇化的建设进程中，应该主动招安小产权，共同发展好城镇化建设。

六、     小产权市场冷热是测量房市的温度计

大凡小产权房发展旺盛的地区，肯定都是大中城市里的房价高造成的边际效应。所以说，小产权是衡量房市冷热的温度计。

七、     小产权是平抑城市中心区高房价的功臣

广州房价之所以在国四条、国十条下发之前就自降房价了，其中一个成功经验就是用郊区小产权房和城中村廉租房平抑了广州闹市区的高房价。从某种意义上讲，小产权是有效遏制中国房价增长过快的功臣和最有力的杀手锏。

八、     小产权房早日纳入用地规划可让政府获得准确统计数据

当今中国每年用地63万亩左右，而10年间的小产权违法占地也超过了60万亩。今后只有将小产权纳入用地规划，才能够让国家统计局获得准确数据信息。

九、     计提小产权市政配套费有利城镇化建设规划

全国小产权房都是逃避各种规费才有价格竞争力的。如果按照每平方米补交180元的综合配套费，那么就能够为将来的城镇化建设规划筹集到1万亿城镇建设资金。

十、     补交地费和颁发准生证可让政府获得巨额财富

当前，从首都北京到上海一线城市郊区的乡村小产权房，与市区里的房屋差价都在万元以上，而济南、德州之类的二三线城市郊区小产权房也比市区里的房价便宜三、四千元。如果全国按照每平方米小产权房罚款1000元计算，那么中国政府在颁发准生证过程中可以获利6万亿元。这样不但弥补了“四万亿救市资金“的财政空缺，还可以余下2万亿元为80后、90后建设更多的保障性廉租房。