货币拥有时间价值

　　货币拥有时间价值，这个理念可以说是西方金融理念的根源，也是金融发展到今天所倚仗的最根本的原则。理解了这个原则，对于我们理解金融产品、学习理财有决定性的帮助。很多人不明白，货币为什么有时间价值，这个说来话长。我们举个简单的例子：你去买房，一套80万的房子，如果一次性付清，那么就需要支付80万元现款，而如果你只付了30万，贷款50万，每月按揭，十年后付清。那么，你为这套房子所付出的钱最终可能是130万。也就是说，今天的50万，相当于10年后的100万(因为已经首付了30万)。表面上看是因为银行收取了你的贷款利息，实际上贷款利率就是货币时间价值最直观的体现。

　　换句话说，同样的一块钱，在昨天、今天、明天的价值是不同的。

　　所以，投资理财时，都应当有这跟弦在头脑中，在做投资决策时，注意提醒自己，别忘了货币具有时间价值。

　　现值(PV)、未来值(FV)、贴现率(r)、期间(n)

　　请大家记住这个公式：FV = PV×(1 +r)n。其中现值(PV)，是表示目前的价值，未来值(FV)则是指未来的价值，贴现率(r)，可以理解为投资人要求的投资回报率，也可以看做是借贷(融资)的成本利率(如贷款利率)，期间(n)是表示现值和未来值之间的时间，一般以年为单位计算。用这个公式就能够计算自己的投资回报率。然后，将多个理财、投资方案进行比较，选择最适合的投资回报。

　　机会成本

　　此外，结合货币时间价值还应当考虑投资的机会成本。什么叫机会成本？通俗点说，就是在作出一项选择的同时所放弃的机会中最高那个成本。投资的时候，经常遇到选择问题：比如，是该买基金还是买股票？是否提前还贷？投资黄金还是债券？投资自己继续进修还是找个工作？等等。在面临这些选择的时候，机会成本是一个很好的衡量标准，它能帮助你更好地判断。

　　风险与收益是孪生兄弟

　　高收益往往伴随着高风险，在金融行业工作的人都知道这个基本原理。对于投资者而言，一般风险越大的项目，要求的投资回报就越高，风险与投资收益有着直接相关性。

作为普通的投资者，我们也要有相应的意识。不同的理财工具(也就是投资工具)，有不同的收益和风险，一定的收益必定伴随着相应地风险。如果哪个投资工具说高收益、低风险，甚至无风险，这里面十之八九有问题，还可能是骗局。我们要做的是，针对各种理财工具的收益性、风险性以及不同的特点进行组合，做合理分配，以求达到风险相同的情况下收益最大，或者收益相同的情况下风险最小的最佳状况。

　　理财方案

　　工薪一族月薪2 000元的理财计划

　　现在有很多的大学生都是在毕业以后选择留在自己上学的城市，一来对城市有了感情，二来也希望能在大的城市有所发展，而现在很多大城市劳动力过剩，大学生想找到一个自己喜欢又有较高收入的职位已经变得非常难，很多刚毕业的朋友的月收入都可能徘徊在2 000元人民币左右，如果你是这样的情况，让我们来核算一下，如何利用手中的有限资金来进行理财。

　　如果你是单身一人，月收入在2 000人民币，又没有其他的奖金分红等收入，那年收入就固定在24 000元左右。如何来支配这些钱呢？

　　生活费占收入30%～40%

　　首先， 你要拿出每个月必须支付的生活费。如房租、水电、通讯费、柴米油盐等，这部分约占收入的三分之一。它们是你生活中不可或缺的部分，满足你最基本的物质需求。离开了它们，你就会像鱼儿离开了水一样无法生活，所以无论如何，请你先从收入中抽出这部分，不要动用。

　　储蓄占收入10%～20%

　　其次，是自己用来储蓄的部分，约占收入的10％~20％。很多人每次也都会在月初存钱，但是到了月底的时候，往往就变成了泡沫，存进去的大部分又取出来了，而且是不知不觉的，好像凭空消失了一样，总是在自己喜欢的衣饰、杂志、CD或朋友聚会上不加以节制。你要自己提醒自己，起码，你的存储能保证你3个月的基本生活。要知道，现在很多公司动辄减薪裁员。如果你一点储蓄都没有，一旦工作发生了变动，你将会非常被动。

　　而且这3个月的收入可以成为你的定心丸，工作实在干得不开心了，忍无可忍无需再忍时，你可以潇洒地对老板说声“拜拜”。想想可以不用受你不喜欢的工作和人的气，是多么开心的事啊。所以，无论如何，请为自己留条退路。

活动资金占收入30%～40%

　　剩下的这部分钱，约占收入的三分之一。可以根据自己当时的生活目标，侧重地花在不同的地方。譬如“五一”、“十一”可以安排旅游；服装打折时可以购进自己心仪已久的牌子货；还有平时必不可少的购买CD、朋友聚会的开销。这样花起来心里有数，不会一下子把钱都用完。

　　最关键的是，即使一发薪水就把这部分用完了，也可当是一次教训，可以惩罚自己一个月内什么都不能再干了(就当是收入全部支出了吧)，印象会很深刻而且有效。

　　除去吃、穿、住、行以及其他的消费外，再怎么节省，估计你现在的状况，一年也只有10 000元的积蓄，想来这些都是刚毕业的绝大部分学生所面临的实际情况。

　　如何让钱生钱是大家想得最多的事情，然而，毕竟收入有限，很多想法都不容易实现，建议处于这个阶段的朋友，最重要的是开源，节流只是我们生活的一部分，就像大厦的基础一样。而最重要的是怎样财源滚滚、开源有道，为了达到一个新目标，你必须不断进步以求发展，培养自己的实力以求进步，这才是真正的生财之道。可以安心地发展自己的事业，积累自己的经验，充实自己，使自己不断地提高，才会有好的发展，要相信“机会总是给有准备的人”。

　　当然，既然有了些许积蓄，也不能让它闲置，我们建议把1万元分为5份，分成5个2 000元，分别作出适当的投资安排。这样，个人不会出现用钱危机，并可以获得最大的收益。

　　(1) 用2 000元买国债，这是回报率较高而又很保险的一种投资。

　　(2) 用2 000元买保险。以往人们的保险意识很淡薄，实际上购买保险也是一种较好的投资方式，而且保险金不在利息税征收之列。尤其是各寿险公司都推出了两全型险种，增加了有关“权益转换”的条款，即一旦银行利率上升，客户可在保险公司出售的险种中进行转换，并获得保险公司给予的一定的价格折扣、免予核保等优惠政策。

　　(3) 用2 000元买股票。这是一种风险最大的投资，当然风险与收益是并存的，只要选择得当，会带来理想的投资回报。除股票外，期货、投资债券等都属这一类。不过，参与这类投资，要求有相应的行业知识和较强的风险意识。
(4) 用2 000元存定期存款，这是一种几乎没有风险的投资方式，也是未来对家庭生活的一种保障。

　　(5) 用2 000元存活期存款，这是为了应急之用。如临时急需用钱，有一定数量的活期储蓄存款可解燃眉之急，而且存取又很方便。

　　这种方法是许多人经过多年尝试后总结出的一套成功的理财经验。当然，每个人可以根据不同情况，灵活使用。

　　本章小结

　　正确理财三个观念

　　建立理财观念一：理财是一件正大光明的事，“你不理财，财不理你”。

　　建立理财观念二：理财要从现在开始，并长期坚持。

　　建立理财观念三：理财目的是“梳理财富，增值生活”。

　　理财四个误区

　　理财观念误区一：我没财可理；

　　理财观念误区二：我不需要理财；

　　理财观念误区三：等我有了钱再理财；

　　理财观念误区四：会理财不如会挣钱。

　　理财的五大目标

　　目标一：获得资产增值；

　　目标二：保证资金安全；

　　目标三：防御意外事故；

　　目标四：保证老有所养；

　　目标五：提供赡养父母及抚养教育子女的基金。

　　理财必备的金融理念

　　货币的时间价值

　　风险与收益是孪生兄弟

　　理财的定义：所谓理财，就是指将资金做出最明智的安排和运用，使金钱产生最高的效率和效用。

　　个人心得：

　　理财基础第一步：知己知彼，分析个人

　　(家庭)财务收支

　　在甲篇里我们曾跟大家介绍过理财的基本思路，即先积累、再保险、再应急、然后是还贷，最后才是投资和消费。为什么要依照这个顺序进行呢？这是显而易见的，其道理跟盖楼一样，盖楼要先打地基再一层一层往上盖，不然楼就不结实，要垮。理财也是一样的，在你的基本生活还处于无法保障的情况下，就勒紧裤腰带去进行高风险投资，这样的理财方式显然是不安全的。倘若投资成功还好，不管你自己还是别人可能会说你很有胆识，所以获得了高收益，你也将成为大家交口称赞的英雄；可万一失败了，就意味着你可能会负债累累，可能一辈子都要背负一次冒险失败带来的后果，甚至可能一蹶不振。所以一般情况下，对于大多数人来说，以冒险形式进行理财的方式是不可取的。对于大家来说，理财是一件既需要有智慧，又需要有耐性的事。你不要期望一口吃成个大胖子，不到万不得已，我们不提倡冒进式的理财方式。

 　正如甲篇中提到的例子那样，有人认为自己没财可理，其实很多人并不是真的无财可理，只要生活中存在现金流，有收支情况，那么一般情况下都是有财可理的。作为理财的初期工作，你需要认识到积蓄从无到有的重要转变。要知道，从零积蓄状态到有一定积蓄去做能获得更高收益的投资活动的这个过程就是你在初期要做的最重要的理财工作。这个工作做好了，你就找到了一条通往更高层次理财的大路。而你在理财初期做的工作就像在“铺路”。当然路也不是乱铺的，在你“铺路”之前，要先确定怎么“铺”，也就是说该怎么做好前期的资金积累。

　　俗话说：“磨刀不误砍柴工。”在正式开始积累资金、“打地基”之前，需要对自己的财务状况做一个全面的分析，有了全面的财务分析，就知道该从哪里下手，并制定好积蓄的方针，这样再开始行动就能做到目的明确，行动也会更有成效。其实这就像你去医院体检一样，通过全面体检，医生会发现你身体哪儿有问题，然后再实施针对性的治疗，可以事半功倍，快速解决问题。下面开始对自己的财务状况做一次全面的“体检”吧。

　　在“体检”过程中我们会用到两个工具：个人(家庭)资产负债表(表2-1)和个人(家庭)月度收支表(表2-2)(我们建议一般按自然月进行统计，当然你可以根据自己的具体情况定统计周期为周、季度，甚至是年)。

　　个人(家庭)资产负债表

　　个人(家庭)资产负债表是反映个人(家庭)在某一时期财务状况的会计报表。它在理财中，如在优化个人(家庭)消费结构、帮助个人(家庭)资产快速增值、建立个人(家庭)信用评价体系等方面发挥着重大的作用。

　　通过个人(家庭)资产负债表可以清楚地了解以下情况。
　　1. 反映个人资金来源的构成，包括债务和权益，个人与外部发生的经济往来关系等。

　　2. 反映个人的财务实力、短期偿还债务的能力，资产结构的变化情况和财务状况的发展趋向，并据此做出评定估价。

　　3. 提供个人资产评估的主要资料，规范地表明个人的财产状况。

4. 得出个人净值(净资产)。个人净值就是总资产与总负债的差值。因此资产负债表又叫资产净值表，或净资产表。

　　5. 进行财务分析，可得出收支比率、消费与投资比率、现金流量、投资收益率、投资结构、资产负债率等，为投资理财决策提供依据。

　　表2-1 个人(家庭)资产负债表 单位：元

　　资 产 金 额 负 债 金 额

　　现金及现金等价物 贷款

　　银行存款 个人住房贷款

　　信用卡 公积金贷款

　　其他 教育贷款

　　金融资产 消费贷款

　　实物资产 　 　

　　车辆 　 　

　　房产 　 　

　　债权 债务

　　总资产 总负债

　　净资产 　

　　月度收支表

　　至于月度收支表的作用则是能直观地了解个人(家庭)的收入来源和支出项目，并对各部分所占比例有所了解，从而看出自己每月收支状况，直观地了解自己的钱是怎么花出去的，并有针对性地进行开源或者节流。别小看这张表啊，很多朋友是“不填不知道，一填吓一跳”。坚持每月填一次，根据个人具体的收入和支出项目可以制作更适合自己实际情况的收支表，比如可以把日常生活费细分为衣食住行四项，把“食”一项的支出单独提出来，除以自己的总收入，得到的就是恩格尔系数(衡量个人生活水平的指数，系数越小，说明生活水平越高)了。类似这样的分析还有很多，不管怎样，目的只有一个，就是做到对自己的收支情况心中有数，不能总是糊里糊涂地过日子。在了解收入支出情况之后，合理地调整收入与支出，即开源节流，增加自己手中的余钱。

　　表2-2 个人(家庭)月度收支表 单位：元

　　项 目

　　收 支 项 目 金 额 所 占 比 例

　　收入 工资

　　 奖金

　　 其他

　　小计

　　支出 日常生活费(衣、食、住、行)

　　 还贷

　　 保险

　　 其他

　　小计

　　每月盈余

　　下面我们给一位七八十年代出生的一族的朋友做一次全面的财务状况分析，通过范例你就知道该怎么做了。
个人资料：老王，男，29岁，单身。家庭财产：父母给的一套房子(含家具家电)，价值40万元，银行存款8.5万，股票1.5万，没有负债；平均月收入4 000元(含工资和奖金)，房子出租，租金收入1 200元；支出方面，每月交通费300元，生活费1 800元(吃饭800元，烟费400元，水电上网费200元，服装费400元)，跟朋友一块租房住，房租费1 000元，手机电话费200元。根据老王的基本情况填表。
　　表2-3 老王的资产负债表 单位：元

　　资 产 金 额 负 债　 金 额

　　现金及现金等价物 85 000 贷款 0

　　银行存款 85 000 个人住房贷款 0

　　信用卡 0 公积金贷款 0

　　其他 0 教育贷款 0

　　金融资产 15 000 消费贷款 0

　　实物资产 400 000

　　车辆 0

　　房产 400 000

　　债权 0 债务 0

　　总资产 500 000 总负债 0

　　净资产 500 000

　　老王的资产状况可以根据上面的资产负债表，合计出个人净资产达到50万元，其中包括存款8.5万元、金融资产1.5万元、房产40万元。由于老王没有贷款或其他债务，因此负债为零。

　　表2-4 老王的月度收支表 单位：元

　　项 目

　　收 支 项 目 金 额 所 占 比 例

　　收入 工资 4 000 76.92％

　　 奖金

　　 租金收入 1 200 23.08％

　　小计： 5 200

　　支出 衣 400 12.12％

　　 食 800 24.24％

　　 住 1 000 30.30％

　　 行 300 9.09％

　　 手机费 200 6.06％

　　 烟费 400 12.12％

　　 水电上网费 200 6.06％

　　小计： 3 300

　　每月盈余： 5 200–3 300=1 900

　　老王的恩格尔系数=食物支出金额/总支出金额=800/3 300=0.24，表示他每月生活支出中有1/4为食物消费，生活水平偏低。用每月收入5 200元减去每月开支3 300，老王每月还有盈余1 900元。可以把这些钱用于储蓄或者其他投资，以增加个人财富。

　　根据老王的月度收支情况再结合他的家庭财产状况，就可以有针对性地提出适合他的下一步理财步骤。
老王的财务状况分析：

　　收入方面，从表2-4可以看出，老王的收入主要来自两块—— 工资和房租。鉴于房租一般比较固定，所以只能从其他项目增加老王的收入，所以建议老王在保证现有工作的前提下，尽力拓宽收入渠道，增加自己的收入来源，保证收入方面更加稳定。

　　消费方面，老王的各项支出看起来都还比较正常，没有特别突出的有问题的支出，但在这里我们仍然可以分析出一些可调整方案。比如，老王每月在交通上的支出有300元，而且老王没有车，说明他居住的地点离单位不近，所以每月会有这么多交通支出。而老王在租房费用上每月也有1 000元的支出，结合他每月的交通费，一分析，可以看出他在租房上的支出偏高，本身租房离单位较远，交通费高，加上租金高，为此可以考虑在离单位较近的地方寻求租房，一方面租金不一定有这么高(即便稍高，只要不高于现在的租金加上交通费，亦可以考虑)，而且可以节省上下班路上的时间。另外，老王每月在买烟上要消费400元，大家都知道吸烟有害健康，而且吸烟还影响理财。如果老王把吸烟的不良嗜好戒除，每年将能节余4 800元！
　　这里我们仅仅简单结合收入和支出两方面的数据，即可得出这么多有益的指导，可见简单的表，琢磨好了对个人理财也是有很大帮助的。