最近前全国人大副委员长成思危在一次会议上指出：从供求关系来看，很多人想改善住房，有改善能力，目前我们看到的好像交易量大大缩减，是因为他们都在观望，希望房价降，所以房价一旦降到一定程度，肯定需求又会上去，那时供需矛盾会更大，谁都会把房价抬上去。所以我早就说过，房价不可能下降超过25%，不是说一定跌这么多。房价一跌，到一定的程度需求一增加，它就不会跌得很多。

   成委员长这句话说得在理，一旦房价有一定的调整，所有人都成为推高房价的力量，因为大量会纷纷入场；从这段时间房地产市场的走势可以看出：虽然市场观望情绪非常浓厚，交易量大降，政府显得调控房价的决心很大，但我想这是特殊时期，特殊价格下的态度，因为当下人们的财富已经在之前消耗殆尽，维持一个高房价将民怨沸腾，但是如果形势有所缓转，比如说一个经济年度之后，货币可以继续超发，信贷可以天量投放，房价依然会被推高，所以即使现在调控房价的决心再大，也不能影响一时，不能影响长远，甚至都影响不到明年，正如成委员长所言，房价一旦下降到一定程度，手中握有货币的人员就会出手，几乎没有悬念，因为不像股票，房产市场中改善需求始终存在，我曾想到何时会崩盘？只能土地大量占用，许多家庭拥有多套房产，而普通家庭的住房需求渐渐满足之时，房市就不会有太大的热情，而同时投机需求，住房需求，改善需求，货币超发等各种因素交织在一起很长一段时间内房价呈反弹性，波浪式的上涨，特别是在每年年末和下一年度的年初，正是政策发力的时候，届时房产市场将会比较热，那种寄希望房价能有较大深度调整的人应该尽快醒悟，努力去创造财富，去要求一个发展，公平竞争的机会，以满足住房需求。