戴德梁行今日发布研究报告称，2010年第二季度深圳厂房物业租金有不同程度的上升，其中以沙井、平湖、观澜、福永等区域升幅最为明显，升幅最大的横岗片区厂房物业的平均租金环比升幅达到28.57%。

　　在住宅物业租金大幅上升的同时，深圳工业地产租金也出现快速上涨。

　　按照原来特区内外进行分区统计，深圳特区外的平均租金从上季度的每平方米13.92元，上升12.71%到每平方米15.69元；而特区内的租金则与上季度持平。

　　同时，厂房物业空置率也出现了大幅下降，整体市场的空置率快速下降至10%以下，不少热点区域甚至供不应求。

　　戴德梁行的研究报告分析认为，其原因在于外围市场的经济好转，外来的订单有较快的增长，生产型的企业都纷纷寻求厂房物业扩大生产，厂房物业的需求也随之出现较大的反弹。