银监会加大监管房贷力度是楼市调控的关键
房价上涨受到遏制，楼市成交量下降，但房价依然坚挺。开发商寄托本次楼市调控与过去一样，遇到利益集团叫唤就放松调控，最后房价反弹，越调控房价越高。
银监会已要求各级监管部门，继续加大对房贷政策执行情况的检查力度，及时严厉查处各类违法违规行为，确保国家宏观调控政策得到严格执行。银监会的检查将主要针对流程是否合规、风险管理是否有效，尤其是是否严格执行了上半年出台的相关政策。这个措施好！对于土地储备贷款，银监会要求商业银行根据政府信用和财政状况，区别对待、重新核定授信额度；此外，要严格把握土地抵押率，按比例发放贷款，严防过度授信；商业银行还需要紧密监控贷款投向，确保贷款不被挪作他用，确保土地拍卖或协议转让收入优先偿还贷款。
楼市调控已经进入攻坚阶段，控制好银根，坚持2—3年，银监会加大监管房贷力度是楼市调控成功的关键！我看到有个网易网友的跟帖值得注意：
炒房团卖房逃市和房地产商规避楼市风险绝招：现在是房价最高时期，但持续房贷紧缩会使房价下跌！炒房者和房产商只需要找一个没有买过房产的人买房（给大笔好处费，甚至只需要找个没有购房人的身份证），按第一次按揭购房。然后把房价加价30%进行银行按揭购房（等同于没有缴首付，实际上是自己房子卖给了自己，只是人名更换了而已）。卖房者好处：1、房子没有低卖！2、以现在的最高价卖出了房，3、卖房套取银行的钱实实在在进入了自己腰包。
如果房贷持续收紧，房价下跌2年，房价下跌30%，就不再支付银行每月按揭，房子直接送给银行了！如果房贷放松，将房价再提高50%销售给真正的击鼓接盘手（买房者或者下一个炒房者），套取银行资金后逃市！（这就是每次放松贷后,房价会报复性反弹的原因！）
金融监管——国家新的核心竞争力
银监会加大监管房贷力度是楼市调控的关键
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