调控房价之我见
日前政府出台了打压房地产不正常暴涨的政策，紧接着就出现了许多发对的声音，担忧中国经济将会出现“硬着陆”。
我认为，目前出台的房地产政策打击的目标是炒房、投机购房以及政府官员利用手中权力超低价多处购置房产者，力度再大也不会影响房地产崩盘，更不会影响中国经济的健康发展，反倒是不如此做（我认为力度还不够），中国经济会因房地产泡沫出现巨大风险。房地产的暴涨也会使城市白领大量流失，而这些人恰恰是城市发展乃至中国经济发展的重要推动力量。如果房地产暴涨让这些精英都买不起，那这个国家就非常危险了。
另外，我国住房改革应借鉴新加坡，每户人家只能拥有一套住房，如要买第二套先把第一套按原价退回给政府，政府再同意你买第二套。中国人多地少，如果每户人家拥有几套住房或更多，将来经济更发达了，我们将面临连吃饭的土地全拿出也不够建房。

1.征收房产税，一套免征，房产越多缴税越高、越多。超过三套的征100%以上的税。
2.征收物业税，人均30平米以下免征税，超过越多缴税越高、越多。
3.征收空置税，空置面积越大越多，缴税也越高、越多。
4.加大地产领域反腐力度，斩断利益链，将腐败高发区、重灾区的地产领域作为今年及今后反腐的重中之重（地方官员利用手中权力购低价房、拥有多套住房，这也是中央政策到了地方执行不力的重要原因）。
5.将经适房、保障房、廉租房交由国企来建，并严令零利润或不超过5%的利润，同时要建立监督机制及公开建房成本。
6.确保经适房、保障房、廉租房的供地面积不低于同期的90%以上，以弥补前几年的欠账，同时，建议将经适房、保障房、廉租房的用地划在市内，以保障低收入及贫困户上下班方便，将商品房及高档房的用地划到郊外或市外较远处。
7.给予低收入者购房补贴。
8.严格审批地产企业上市和向银行贷款。当然这需要有严格的监督机制来监督银行，因为目前银行已与地产业形成共生利益链。
9.中国是一个人多地少的国家，不能放任房地产完全市场化，这是根本。
10.理顺中央与地方的财税关系，特别是将地方依赖土地财政的关系理顺。