雅居乐裁员与地产股大涨

华夏时报称：受调控影响,销售业绩大幅下滑的雅居乐地产已经开始裁员。这不是个好消息，这是个个案。与之形成相呼应的新闻有，中央政府下半年继续相对宽松的货币政策，而地产股更是在最近几天大涨。

这怎么看都是一对矛盾的话题。雅居乐的裁员，如果是一个信号，那么这个信号释放的无疑有点过早与让人吃惊，一是雅居乐为一个大型地产知名企业；二是这么快就开始采用裁员方式来应对现金流问题，而这种方式，通常是地产企业对预期极度悲观和绝望的时候才采用的方式。上周，马云有两句话被广泛流传：关于经济是否见底，只有叫保罗的章鱼才知道；阿里巴巴从现在开始过冬。形势被一片悲怆的氛围所笼罩。

股市的反应，怎么看这几天都像鼓舞升平的感觉，地产股放量大涨，平均涨幅超过10%，市场在一片预期臆想中欢腾。但好景不长，在中央政府的适度宽松的货币政策信息透露刚几天，所有财经媒体集体出来辟谣。这些都是远离地产行业一线的真实的感受。而这种蛙跳式的声音，可以从另外一个角度证明市场的某些为人知，但不为人道的事实。

各大城市在5月成交量集体进入冰河期，在6月呈现出环比继续下滑的趋势。5月成交量同比已经下降50%左右，6月再继续下滑，你会相信开发商脸上的笑容是真实的真诚的么？这种虚张声势注定不能持续太多时间。近来的租金价格上涨，股价上涨，舆论声音捕风捉影，从某种角度而言，只能演绎为类似雅居乐这类开发商的虚张声势与杯弓蛇影。

量少了，但大者恒大，那么反过来就是小者愈小。在习惯了09年与10年前四月的乐观和景气的环境，众多中小型开发企业还梦想着以地为王，囤货进金的梦想，在习惯规模致上的开发商可能还没意识到，有时候货多是一种错，或者是一种大错。

老子那句过犹不及的谚语可能更适合当前的开发环境，而对于众多购房者来说，也许应该信奉那句塞翁失马的古语。有人说做经济学家很简单，如你一直说涨，总有一天你会准确的，在准确的时候，你可以歌功颂德；如果你一直说跌，也总有一天你会准确的，所以在跌的时候，可以自我称赞自己未卜先知。因此与其你去相信经济学家，不如去相信我们那些古老的谚语和简单的生活常识。