央视发表重磅炸弹：房价拐点已到
评论员观点：
1、在中央今年上半年的调配政策下，拥有房源的炒房投机者有坚守不住的迹象
2、银行执行得力，房贷新政策效果已现，炒房持续降温
3、新楼盘住房供应下半年要大规模上市
4、房地产商对抗中央政策硬抗已经三个月，资金周转已经有严重问题，促使他们必须将手中楼盘转化为流动资金，而要使观望者入手，唯一的选择就是降价。
本人观点：
1、根据国家统计局发布的电网公司数据（网上有说真有说假，各大门户网站有报道，我相信是真的，因为我相信自已的眼睛） 中国660多个城市，连续6个月以上电表读数为零的空置房高达6540万套，足够2亿人居住。
2、房地产在现今不是唯一的罪人，地方政府对房地产的高度依赖，还有银行，这三座大山，表面打击了房地产，地方政府和银行才是真正的后台老板，南京的周久耕就是明显的例子，地方房管部门赤裸裸的威胁房价不可以降，这一事件并不是孤立的，我认为它带有普遍性，也是地方政府不愿意，也会想尽千方百计阴奉阳违，这绝对不是危言耸听，房地产开发商在进入特别是中小城市后，地皮，利益分配均是被敲定的，你想从政府、银行、房地产商手中挖钱出来，谈何容易！
3、国务院今年上半年，规定“地方如房价持续涨的话，地方政府领导要承担责任”，这是一种无奈的规定，就像规定煤矿必须有矿井领导下井，得不到执行一样！
4、大家有时间可以看下郎咸平的演讲或者书，中国实际上在目前经济发展背景下失去了最佳房地产调控时机！
我的结论是：房价会降，但那是小降，一定会反弹，虽然我不愿意，因为我现在（借用任大人的话，连房奴都称不上！），相房价会降，就像武汉恶警打人，书记批示的改进措施一样，事实最终证明，人会照打，房会照涨，起码不会降太多！
