7月20日,招商地产发布公告,以合作的方式获得了佛山南海一地块,至此本轮地产央企拿地总额已经接近300亿元。业界分析人士称,每一轮行业整顿,都是行业巨头进一步扩张的机会,由于资金充裕,看来这次地产调整央企也将从中获益。
很多人对央企凭借实力拿地心存不满，认为是央企推高了房价。
笔者虽然不能完全排除央企因财大气粗推高地价、进而推高房价之外，更担心的是今年退出的18万公顷住宅用土地能否如期推出？如果不能成功推出，未来市场供应量就难以放大，依然会出现“供不应求”的局面。
如果市场的供求平衡了，开发商出高价拿地我们又何必去管他们？
在一个供不应求的市场环境下，地价再低，房价也不可能下降。