深圳房地产律师：
买一套房子，请三位律师，打五场官司
——深圳华为公司某员工胜诉后拒付律师费及房屋尾款引发连环诉讼
▇ 深圳房地产律师张茂荣
前言：这是发生在深圳市的一个真实故事，一华为员工买房不成委托律师起诉业主，诉讼目的达到后拖欠律师费以房屋尾款，在律师起诉后反告律师欺诈，引发五场官司，数次庭审，名扬深圳律师界，在千方百计逃避律师费的同时，也将自己拖入无休止的诉讼漩涡……
第一回【买方起诉业主】：买方诉业主违约连聘两律师
经中原地产居间介绍，2009年3月8日买方深圳华为公司员工曹先生与业主黄小姐签订《二手房买卖合同》，购买黄小姐布吉某房屋，签约后业主迟迟未能履行合同，曹先生遂委托黄律师交涉，但迟迟未见效果。10月30日又委托本律师代理诉讼，约定律师费2.5万元，先付一半，开庭前三日付清。
第二回【律师起诉买方】：拖欠律师费做完原告做被告
本律师接受委托后第一时间申请法院查封了涉案房屋并着手准备资料等候开庭，后业主同意履行，曹先生为逃避支付剩余律师费，未经知会本律师在开庭前私自向法院申请撤诉，后房屋顺利过户到曹先生名下，现已升值。过户后曹先生以本律师服务态度不好为由拒付律师费。由于买方曹先生不但不支付律师费，而且态度嚣张倒打一耙，2009年11月本律师将其起诉至深圳市南山法院，要求支付剩余律师1.25万元。
第三回【买方反告律师】：反唇相讥，再聘律师反告前律师
本以为起诉后曹先生会主动与本律师和解支付律师费，没想到曹先生不但仍不支付律师费，反而又聘请了卜律师以恶意贬低同行、虚假宣传、欺诈委托为由反诉本律师，要求撤销与本律师之间的委托代理合同，判决本律师双倍返还已收律师费、赔偿其所支付的前任黄律师费用5千元，后任卜律师费用2千元，同时以同样理由向深圳律师协会投诉本律师，并在反诉状及投诉材料中对本律师进行了无中生有的恶意诽谤、攻击和贬低（部分内容如……张茂荣律师的行为“不仅丧失了律师的职业道德，而且违反了律师执业纪律，损害了律师事务所和律师的形象，败坏了律师的声誉，违反了我国《律师法》、《律师执业道德和执业纪律》、《律师执业行为规范》、《广告法》、《反不正当竞争法》、《消费者权益保护法》和《广东省实施<消费者权益保护法>办法》等等的相关规定......”）
2010年3月20日深圳市南山区法院就本律师诉曹先生拖欠律师费案及曹先生反诉本律师欺诈律师费一案作出一审判决，法院经审理认为“被告（曹先生）以张茂荣虚假宣传以及服务存在瑕疵为由要求撤销合同，事实和法律依据不足，本院不予支持”，判决曹先生支付本律师剩余律师费1.25万元，驳回曹先生全部反诉请求。
第四回【律师再告买方】：涉名誉侵权，二次做被告
一审判决后曹先生不但仍不支付律师费，而且在经庭审其代理律师认为本律师不存在虚假宣传，申请撤销对本律师的投诉时（投诉书系其律师书写快递到律协）仍坚持投诉，并向深圳市中级人民法院提起上诉（上诉请求改为要求本律师退回一半律师费），并因此与其第三任律师闹翻。2010年6月17日深圳律师协会举行投诉听证（后因诉讼中止），期间得知曹先生因怀疑第三任律师而对其进行了通话录音（在本律师为其提供法律服务时亦进行了录音）。
鉴于曹先生在其诉讼请求全部满足且房价升值数十万后，为了逃避区区1万余元律师费，不惜委托律师公证保全、反诉、投诉，恶意攻击、贬低、毁损本律师，死缠硬磨，纠缠不休，耗费了本律师大量的时间精力疲于应诉举证答辩，影响了本律师的正常执业，侵犯了本律师的名誉权，损害了本律师的良好信誉，给本律师造成了巨大损失，2010年6月9日本律师二次向深圳市南山区法院提起侵犯名誉权诉讼，要求曹先生赔偿损失10万元，目前该案及曹先生拖欠律师费案二审正在审理过程中。
第五回【业主起诉买方】：拖欠尾款，业主起诉再做被告
诉讼远没有停止，因曹先生至今尚有部分尾款经业主多次催告拒不支付，2010年6月30日业主黄小姐又委托律师向深圳市南山区法院起诉曹先生要求判令支付，至此曹先生买一套房子已经先后委托了三位律师（后两个诉讼已无律师愿意接受委托），打了五场官司，做了两次原告，三次被告，一场撤诉，两场在二审，另两场一审尚未开庭，何时终了尚未可知，而这一且都是曹先生妻子的主意，打官司似乎成了曹先生妻子——一个家庭主妇的专职工作！
从这个真实故事中，您或许能读出房地产律师，特别是走民生路线的二手房地产律师执业背后的无奈，法律服务行业，啥当事人都有！
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