我们先看最新的报道：

中广网北京7月5日消息，在刚刚结束的全国国土资源厅局长座谈会上，国土部部长徐绍史表示，目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势，一个季度后房地产市场可能会面临全面调整，房价肯定会有所下降，国土部将在多方面积极参与房地产的调控。

徐绍史说，4月中旬以来，在中央接连出台的多项房地产调控政策作用下，目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势，各地房价预计将会在一个季度左右的全面调整后呈现降价趋势。徐绍史要求各地一定要重视房地产调控，保障房地产供地，特别是保障性用房供地。

我们再看之前的报道：

人民网3月8日讯，十一届全国人大三次会议今日下午在人民大会堂三楼金色大厅举行记者会，住房和城乡建设部部长姜伟新在回答中国未来房价走势问题时表示，中国未来20年，房价上涨压力都非常大。

姜伟新称，对未来房价，他的个人的看法是：中国未来20年房价上涨的压力仍然是很大的。未来20年由于中国是城镇化、工业化的快速发展时期，需求较大，而土地供应是有限的，房价上涨的压力仍然是很大的。他同时指出，中央政府抑制房价过快上涨的决心更大。

时间不同，两位部长的语调也不同。凭这两个报道，能得出“国土部扇了住建部一耳光”的结论吗？

学者许小年7月4日在他的和讯博客《虎头蛇尾》里给出了答案。许文开头便来了个设问：“人称史上最严厉的楼市政策就要鸣金收兵了吗？即便还没有，看上去也是强弩之末。来自部委的信号相互矛盾，混乱不堪。一会儿讲房产税已成定局，一会儿又宣布‘三年内免谈’。昨天放风还有更严厉的后续措施，今天又郑重地公开辟谣。”

众所周知，条块分割、多头管理、本位主义是中国官僚体系的几大顽症。每个部门都有自己的利益，屁股决定脑袋，由此他们各说自话；即使因政治压力而保持声音统一，那也会言行不一或阳奉阴违。在房地产调控这件事上，发改委、央行、银监会、住建部、国土部、地方政府都不是行动一致的。

不客气的说，无论是从政治正确上看，还是经济学家预警的房地产泡沫上看，姜伟新“中国未来20年房价上涨压力都非常大”的“个人看法”都是不负责任的。一个官方部长的“个人看法”能够仅代表他一个人的看法吗？估计所有人都不会这样认为。它对市场有很强的暗示与引导性。如果胡锦涛说“个人看法，未来两年能实现两岸统一”，那外界肯定将之解读为两年内台海爆发战争的可能性很大。

泡沫化的房地产已成为中国不可承受之重。“未来20年房价上涨压力都非常大”一语既出，房价继续一路狂欢，逼着史上最严厉调控于4月中旬推出。在我的印象里，楼市乱象十余年，住建部好像没干多少好事。这种部门利益关系，总让我不由想起中国足协与与足球乱象的另一幕。