“目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势,再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整,房价会有所下降,但下降到什么程度不好说。”国土资源部部长徐绍史7月4日在大连举行的全国国土资源厅局长座谈会后接受记者采访时表示。
一、作为一个影响房价的重要部门,国土资源部部长的直接表态比起“某部门负责人”“发改委某司司长”“业内人士”等等含糊其辞,至少真实性、权威性是经得起推敲的。尽管有人说,徐绍史部长有关“再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整,房价会有所下降,但下降到什么程度不好说”的表态,是一种自圆其说的官腔,根本没有现实价值。但试想:作为一个省部级官员,若不抱以负责任的态度直面民众,朝令夕改,随意夸口,肯定不在情理之中。
二、比起以往政府在房价调控上“抑制过快上涨”的措辞,徐绍史部长用了一种更直接、更鲜明的表述——房价会降,给了民众一颗渴望已久的定心丸,同时也承受着无比巨大的压力。但这种压力背后是民众对政府的宏观调控、执政为民能力的高度信任。不论房价降多少,怎么降,以及必然存在的地区差异,只要这股凉风能冷却住高温的房价, 数量的多少并不重要,因为即时降价十元、百元,都是让老百姓直接受惠。所以,画出降价这颗大饼,总比没有强。
三、房价市场是相对的,不可量化的。当有人质疑降幅的时候,请想一想升幅。当上海房价每平米涨3000元,而在内陆的贵阳每平米上涨1000元时,人们肯定会觉得贵阳的房价贵的更让人难受。如今,徐绍史部长表示房价会降,对百姓来说就是一件幸事。
毕竟,在现实生活中,当你在一线城市买不起房子的时候,请考虑选择二三线城市;当二三线城市的市区房价让你承受不住的,请考虑选择郊区;当郊区的房价依然令你愕然时,请考虑选择城镇;如果还是无法接受的时候,请考虑选择租房;如果连租房都觉得雪上加霜时,请你加倍努力工作,用汗水和行动去创造超越房价的价值。