为什么权威部门“对6540万套空置房”失语？

　　中国商品房空置到底有多少？入住率到底有多高？空置房的具体数量有多少，何谓空置率，如何统计才算科学，既然人口普查和经济普查那么大的数据量都可以做到，那么理论上空置率的统计有什么理由做不到？

　　空置率与房地产市场息息相关，能够反映房地产市场房屋的供应量和需求量之间的变化关系，对制定房地产调控政策关系是比较大的。在我的朋友圈中，深圳友人买了15套房子，重庆也有7—8套，房子都升值了。问题是全国如何统计商品房空置？

　　在媒体此前的广泛报道中，以下几个数字被反复引述———国家电网公司在全国660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零，这些空置房足以供2亿人居住。消息出来后，国家电网公司进行了辟谣。

　　网友建议，“用电表统计不科学，再用水表统计如何？生活可以不用电，但绝对不可能不用水。”，国家电网人士称，由于我国用电情况比较复杂，通过电表使用情况来反映房屋空置率是不现实的，比如几户合用一表、使用插卡电表等，都无法真实反映房屋所有者的居住情况。如果一户居民拥有两套住房，轮换居住的话，两套住房都有连续的用水、用电记录，更是无法贸然判断房屋是否空置。所以，通过用水、用电、用气等能源资源消耗方式来统计房屋空置率是不科学的，也是不可行的。

　　媒体报道，为了了解目前房屋空置的情况，记者咨询了住房与城乡建设部，房产协会、国家电网以及自来水公司等部门，都没有得到房屋空置情况的统计数字。中国人民大学土地规划研究中心主任严金明告诉记者，目前我国并没有官方发布过权威的空置率统计数据。

　　为什么权威部门对“空置房”失语？这表面上看信息公开问题、舆论导向问题，实际上涉及政策效应，特别是是供决策层关于楼市调控决策参考用的，如果对部门、利益集团等等不利的信息，他们愿意公开吗？商品房空置率的权威数据背后存在利益博弈。

　　“6540万套闲置房”之争谁能给个说法？

　　为什么权威部门“对6540万套空置房”失语？

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