国家统计局10日发布的数据显示，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10．3％，涨幅比6月份缩小1．1个百分点；环比与上月持平。自4月份出现本轮房价同比增幅的高点之后，这已经是连续第三个月出现回落。
2010年8月10 日，国家局统计局发布房地产市场数据，2010年7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨 10.3%。其中7月新建住宅销售价格同比上涨12.9%，二手住宅销售价格同比上涨6.7%。
1-7月，全国房地产开发投资23865亿元，同比增长37.2%，其中，商品住宅投资16709亿元，同比增长34.5%，占房地产开发投资的比重为70.0%。7月当月，房地产开发完成投资4118亿元，同比增长33.0%。
房地产开发企业资金来源情况：1-7月，房地产开发企业本年资金来源38876亿元，同比增长39.4%。其中，国内贷款7539亿元，增长29.3%；利用外资302亿元，增长10.6%；企业自筹资金14394亿元，增长50.8%；其他资金16642亿元，增长36.0%。在其他资金中，定金及预收款9356亿元，增长30.3%；个人按揭贷款5131亿元，增长41.4%。
投资方面则开始出现明显下滑。7月份房地产开发投资4118亿元，同比增长33.0%，但远低于上月5830亿元，说明调控已开始令开发商放缓开发速度，保障性房的投资亦未能迅速弥补上商品房投资的回落。随着调控政策的不断深入，加之近期监管层对房地产信贷尤其是开发贷款风险发出密集警告，部分开发商已出现资金链紧张风险。资金来源增幅的持续收窄，反映出开发企业资金面已经开始由宽松向紧张慢慢演变，不排除下半年部分开发企业的资金出现一定程度的紧张局面。
从销售情况看，商品房销售依然低迷。7月份商品房销售面积6466万平方米，同比下降15.4%；销售额3066亿元，下降19.3%。在国家房地产调控重拳不断的情况下，7月份70个大中城市房价涨幅继续回落，但房价仍同比上涨超过10%，环比则持平于上月，而投资及销售均出现下滑，与6月份房价环比由上涨转为下降相比，7月全国房地产市场整体呈现量跌价平的状态，虽然价格总体没有继续下行，但房地产投资开发的各项指标已经全面转入了下跌态势。“增幅回落”成为7月中国房地产市场的关键词。价格并未如大多数人所料想的那样出现大幅度的下调，在价格“挺住”的同时，住房销售量却依旧呈下降之势，数据显示目前房地产市场仍处于博弈状态中，后续调控任务仍十分艰巨。
2010年4月楼市调控政策出台以来，松动传闻与辟谣回应一直轮番上演。随着楼市进入深度调整期，各方博弈愈加明显。中国政府近来传递出对房地产调控不会松懈的信号。在楼市量减而价不跌引起的市场质疑声中，银监会连发第三套房贷收紧和进行新一轮房贷压力测试两道令牌，被市场解读为后续房地产政策的执行料将会从严。目前房地产调控政策重申不放松，以及相关操作部门的适度收紧为近期有放量趋势的楼市又增添了变数，成交量是否已经触底还有待观察。
特别提醒的是，如果中国房地产调控政策现在稍微放松，楼市就会出现报复性反弹，楼市调控功亏一篑！
中国房地产调控任务依然艰巨
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