就在楼市调控进入僵持阶段、大多数成市的楼价仅仅表现出上涨幅度微弱下调之际，中房协就急切站出来为房地产企业代言，要向国务院建言，不要再出台楼市调控的新政，理由大致是现在楼市量价齐跌，再调下去，不仅房地产本身坚持不住，与房地产有关的上下游产业也会大幅下降。同时，楼市调控政策导致了地方土地财政的下降，致使地方政府在保障性住房建设上滞后。
    中房协关于放松楼市调控力度（最多只能保持现有的调控力度）看似很有道理。楼市调控是影响地方政府的财政供应，就全国而言还会影响GDP的增长。这是有道理的。但是这个道理是单边的道理，却没有考虑到政府全面调控房地产的初衷，更没有考虑广大老百姓的切身利益，实质上是在为房地产企业在代言。因而，这样的行为不可能不引起批评。
    事实上，在房地产市场调控刚刚才见到微弱的效果时候，中房协应该要做的事情，应该是协调好房企如何理性执行国家政策，特别是调研好这一政策处于僵持局面的真正主因，推动行业自律，推动房地产行业健康发展。因为，房地产行业虽然是市场化的行业，但是因为涉及广大老百姓的切身利益，很容易上升到民生层面和国家政治层面。只有合理的房地产利益，适应中国老百姓支付水平的房地产市场才是健康的。这是一个很浅显的道理。但是，中房协却视而不见、避而不谈。特别是，当前的楼市久调不下，不仅政府急，老百姓更急，且不少急切需要房子的刚性需求得不到满足的情况下，中房协急不可待站出来说话，不仅显示出中房协究竟“为谁说话”的问题，而且干扰了房地产调控工作的视线，弄不好还会影响政府继续加大调控房地产市场的决心。
    房地产市场调控的方向是不可逆转的。为了达到调控的目标，坚持逐步加大调控的力度也是不会改变的。现在的问题是，要进一步厘清房地产市场久调不动的原因所在，采取更有针对性的措施，打好调控的攻坚战；同时，要向抓节能减排那样，实行地方政府目标责任制，达不到目标的城市实行行政首长问责制，苟若此，受益的不仅仅是广大老百姓，更有房地产行业自身。